2024柜台租赁合同样书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有柜台资源，乙方需要租赁柜台进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条柜台基本情况1.1柜台位置：____________________________________1.2柜台面积：____________________________________1.3柜台用途：____________________________________第二条租赁期限2.1本柜台租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方有权对柜台进行维修、保养，但应提前通知乙方。4.2乙方有权按照合同约定使用柜台，但不得擅自转租、转让或出借柜台。4.3乙方应遵守商场管理规定，保持柜台整洁、安全，不得从事违法经营活动。4.4乙方应在租赁期内自行承担经营风险，如因乙方原因导致柜台无法正常使用，甲方不承担任何责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3甲方未按约定提供柜台的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表（签名）：________________________代表（签名）：________________________签订日期：________________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和后果。2.确认合同中的所有空白部分均已填写完整，包括但不限于双方详细信息、柜台具体情况等。3.确保双方的授权代表具有签订合同的权力。4.留意合同中的日期和期限，确保所有日期和期限符合预期并且合理。5.注意合同中关于租金、费用、违约金等金额的计算和支付条款，确保没有含糊不清之处。6.确保合同中关于柜台使用和经营活动的规定不违反任何法律法规。7.注意合同中的争议解决条款，包括诉讼地点和方式。8.保留一份完整的合同副本，以便日后参考。解决办法：1.对于不清晰或不懂的条款，应寻求法律专业人士的帮助进行解释。2.如果发现合同中有遗漏或错误，应立即与对方协商修改。3.在签订合同之前，应确保所有条款都符合相关法律法规的要求。4.如果双方在合同执行过程中发生分歧，应寻求和平协商解决。5.在合同中明确双方的责任和义务，以减少误解和争议的可能性。6.对于重要的合同修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签署。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有柜台资源并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁柜台用于经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁柜台的时间长度。4.租金：指乙方为使用柜台而支付给甲方的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.柜台用途：指乙方在租赁柜台时所承诺的经营活动内容。8.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时，双方采取的法律程序和方法。9.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。10.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。应用场合：1.商场、购物中心内的柜台租赁。2.展览会和临时展位的租赁。3.任何需要租赁柜台进行商品展示或经营活动的场合。补充条款：1.柜台装修与布置：双方约定柜台的装修标准、改装费用以及装修后的所有权归属。2.营业时间：明确柜台的营业时间以及超时经营的规定。3.广告与宣传：柜台使用的广告位、宣传材料的放置以及相关费用。4.保险责任：柜台及其内容的保险覆盖范围、保险费用承担等。5.维修责任：柜台设施的维护和修理责任分配。6.安全与合规：柜台经营活动中应遵守的安全和合规要求。7.数据与信息：关于客户数据、商业信息等的保护和使用条款。8.提前终止合同：在特定条件下，双方可以提前终止合同的条款及相应后果。9.继承与转让：合同的继承、转让条件和程序。10.不可抗力：对于不可抗力事件的影响和处理办法。附件列表：1.柜台平面图和具体位置说明。2.甲方提供的柜台设施清单和规格说明。3.乙方经营范围的证明文件