2024年外来人口租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，甲方拥有该房屋的完全所有权。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。2.甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋的完全所有权，并有权出租该房屋。解决办法：甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，以证实其对房屋的所有权。2.承租方（乙方）应提供有效的身份证明。解决办法：乙方应在签订合同前向甲方出示有效的身份证明文件。3.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确且无争议。解决办法：双方应仔细阅读并理解租赁期限、租金及支付方式的条款，如有疑问应提出并进行澄清。4.押金数额及退还条件应明确约定。解决办法：甲方应在合同中明确押金的数额及退还条件，乙方应在签订合仔细阅读并确认。5.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。6.乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。解决办法：乙方应遵循合理使用的原则，不得故意损坏房屋及附属设施。7.双方应遵守合同中的违约责任条款。解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，应按照违约责任条款承担相应的责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，通常以时间单位（如年、月、日）来表示。4.租金：指乙方为使用和居住甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿乙方可能造成的损失或用于抵扣乙方应付款项。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任，包括赔偿金、违约金等。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租人居住或办公。2.租赁期限为短期或长期，包括但不限于一年、五年等。3.租金支付方式可以是每月支付、季付、年付等。4.房屋位于城市住宅区、商业区或其他合法出租的区域。5.双方同意遵守相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。补充条款：1.房屋使用规定：乙方不得改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。2.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物的种类、数量及管理等。3.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障房屋及自身财产的安全。5.提前终止合同：在合同期内，如双方协商一致，可以提前终止合同，并按照约定方式处理后续事宜。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。2.乙方身份证明文件，如身份证复印件。3.房屋照片或视频，以记录