2024个人门面出租合同范文

合同编号：__________合同各方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，门面号为____________，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应期间的租金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。6.2甲方因政府征收、征用等原因需要提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件一：租赁物设施设备清单（具体设施设备名称、数量、状况等详细信息）注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时修改合同。解决办法：在合同中约定一方信息变更时，应书面通知对方，并在合理时间内更新合同。2.明确租赁物的描述，包括位置、面积、结构等。解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的各项情况，并加盖甲方公章确认。3.租金及支付方式要明确，避免逾期支付等问题。解决办法：在合同中约定具体的租金金额、支付时间和方式，并明确逾期支付的滞纳金比例。4.合同的变更和解除要遵守法律规定，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序，并遵循法律规定。5.违约责任要明确，确保一方违约时，另一方能依法维权。解决办法：在合同中详细列明违约责任及赔偿金额等事项。6.不可抗力情况下，双方应协商解决，减轻或免除责任。解决办法：在合同中约定不可抗力事件的范围、证明文件要求以及责任减轻或免除的具体处理方式。7.合同的履行过程中，注意保管好各类证据，以备不时之需。解决办法：在合同中明确约定双方的权利和义务，以及履行合同过程中应提交的各类文件和证据。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方是租赁合同中的权利主体，享有租赁物的所有权和收益权。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物的一方。解释：承租方是租赁合同中的义务主体，享有使用租赁物的权利，并需支付租金。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品或房产。解释：租赁物是租赁合同的标的，可以是房屋、土地、设备、物品等。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据合同约定，为使用租赁物而支付给出租方的经济补偿。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的起始和终止时间。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方权益时，应承担的赔偿责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。应用场合：1.个人或企业将其位于商业街、购物中心、工业区等地的门面出租给他人使用。2.房东将其拥有的房屋门面出租给租户作为办公、经营或居住用途。3.任何需要明确出租方和承租方权利义务关系的租赁交易。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方在租赁物内养宠物。2.维修责任：详细规定出租方和承租方在租赁期间对租赁物进行维修的责任和方式。3.变更地址：如果乙方需要变更经营地址，应如何通知甲方并处理合同变更事宜。4.保险责任：要求乙方购买并维持相应的保险，如火灾、盗窃等保险。5.广告和招牌：乙方在使用租赁物时是否可以悬挂广告招牌，如有，需符合何种规定。6.租金调整机制：租赁期间租金调整的条件、频率和方式。7.提前终止合同：在合同中明确提前终止合同的条件、通知期限和可能的违约金。附件列表：1.租赁物设施设备清单：详细列明租赁物内的设施和设备，及其状态和归属。2.租金支付明细表：详细记录租金支付的时间、金额和方式。3.租赁物照片或视频：提供租赁物的现状照片或视频，以证明租赁物的初始状态。4.物业管