2024幼儿园租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。8.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。8.3租赁期内，房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。8.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。八、合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中租赁期限的表述清晰、准确。如租赁期限有变更，应及时书面通知对方，并签订补充协议。3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。如因特殊情况导致乙方无法按时支付，乙方应提前与甲方沟通，协商解决办法。4.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方签字盖章确认。如因特殊情况导致合同需立即解除，双方应协商解决。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，本合同中拥有房屋所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，本合同中租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.幼儿园租赁方与房屋出租方之间的租赁合同。2.适用于幼儿园因业务需要，租赁房屋用于办学的场合。3.适用于租赁期限较长，租赁双方需明确租金、押金、违约责任等条款的场合。补充条款：1.房屋维修责任：如房屋在租赁期内出现设施故障或损坏，甲方应负责维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修并承担相关费用。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障租赁期间房屋及财产的安全。如乙方购买保险，应将保险单复印件提交给甲方。3.房屋转让：如甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并确保乙方继续享有本合同约定的租赁权益。4.法律法规变化：如租赁期间相关法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应遵循法律法规的规定，协商调整合