2024年河南省农村土地承包经营权转包(出租)合同

合同编号：__________甲方（转包方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承包方）：__________身份证号码：__________地址：__________一、土地基本情况1.土地位于河南省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。2.土地用途为：__________。3.土地承包经营权期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转包（出租）范围及面积1.甲方同意将上述土地承包经营权中的__________平方米面积转包（出租）给乙方。2.转包（出租）期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、转包（出租）费用及支付方式1.乙方应支付给甲方的转包（出租）费用为每平方米__________元，总计__________元。2.乙方支付转包（出租）费用的期限为：自本合同签订之日起__________日内。3.乙方支付转包（出租）费用的方式为：__________。四、权利义务1.甲方应保证乙方在承包期内对转包（出租）的土地享有合法的承包经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。3.乙方应按期支付转包（出租）费用，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。4.甲方应在合同约定的期限内将土地交付给乙方，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。五、合同的变更、解除和终止1.任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。2.在合同期限内，如乙方未按约定支付转包（出租）费用，甲方有权解除本合同。3.本合同期满后，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和能力。2.明确土地位置、面积和用途，避免因土地信息不明确导致的纠纷。3.约定合理的转包（出租）费用及支付方式，确保双方权益。4.遵守合同约定的权利义务，合理利用土地，保护生态环境。5.注意合同的变更、解除和终止条件，确保合同的履行。6.掌握争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.双方可签订补充协议，明确未明确事项或调整原有约定。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。法律名词及名词解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法对集体所有的土地从事农业生产经营的权利。2.转包：指承包方将其承包的土地经营权部分或全部转让给他人的行为。3.出租：指承包方将其承包的土地经营权租赁给他人使用的行为。4.承包方：指依法取得农村土地承包经营权的一方。5.转包方：指将其承包的土地经营权转包给他人的一方。6.转包（出租）费用：指承包方为取得土地承包经营权而支付给转包方或出租方的经济补偿。7.权利义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中发生的纠纷。应用场合：1.河南省农村土地承包经营权转包（出租）行为。2.双方为明确土地承包经营权转包（出租）的相关权益和义务。3.双方为保证土地合理利用，促进农业发展。4.双方为解决土地承包经营权转包（出租）过程中的纠纷。补充条款：1.土地交付时间及条件：甲乙双方应在本合同签订后____日内，按照约定将土地交付给乙方。如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为转包（出租）费用的____%。2.土地利用要求：乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.转包（出租）期限延长：如乙方需要延长转包（出租）期限，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签署补充协议。4.费用支付方式变更：甲乙双方应按照约定的方式支付和收取转包（出租）费用。如双方同意变