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文档简介

奶茶店商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

奶茶店商铺合同协议书

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方用于开设奶茶店事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：______平方米

3.商铺用途：开设奶茶店

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.乙方应在每个季度第一个月的前五日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺正常经营。

3.乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

六、合同解除及违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求恢复原状或赔偿相应损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____年__

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