商铺承包经营合同范本

合同编号：__________商铺承包经营合同甲方（承包方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺承包给乙方进行经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________1.4商铺经营范围：________________第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包费用支付方式：____银行转账/____现金支付。第四条经营管理和约束4.1乙方须按照甲方提供的商铺经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.2乙方须按照甲方提供的商铺装修标准进行装修，装修费用由乙方承担。4.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。4.4乙方应保证商品和服务质量，不得侵犯他人商标、专利等知识产权。4.5乙方应按期向甲方提供经营报表，接受甲方的监督和管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方都是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.商铺信息的准确性：合同中填写的商铺名称、地址、面积和经营范围等基本信息要准确无误。3.承包期限的约定：明确承包期限，确保双方的权益。4.承包费用的支付：约定清楚承包费用的支付时间、方式和金额。5.经营管理和约束：遵守国家法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。7.争议解决：约定解决争议的方式和适用法律。具体解决办法：1.签订合对合同内容进行详细阅读和理解，确保双方权益。2.遇到问题时，及时与对方沟通，协商解决。3.若协商无果，可寻求法律途径，如向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.中华人民共和国商业法：是调整商业活动中的经济关系的法律规范总称。3.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。4.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。5.承包方：指将商铺承包给他人进行经营的一方。6.承租方：指承包商铺进行经营的一方。7.承包费用：指承租方为取得商铺承包权而支付给承包方的费用。8.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。应用场合：1.甲方拥有商铺所有权或经营管理权，希望将商铺承包给乙方进行经营。2.乙方希望承包甲方拥有的商铺，进行合法经营活动。补充条款：1.商铺交付时间：明确商铺交付给乙方的时间和条件。2.装修标准：详细描述商铺装修的要求和标准。3.商品质量要求：规定乙方提供的商品质量应符合的标准。4.保险责任：明确乙方应购买的保险类型和保险责任范围。5.合同变更：约定合同变更的条件和程序。6.合同解除：规定合同解除的条件和后果。7.知识产权保护：强调乙方不得侵犯他人知识产权，如商标、专利等。附件列表：1.商铺所有权或经营管理权证明文件