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文档简介

定金售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

定金售房合同协议书

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号为:_______,土地使用权证号为:_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

2.2乙方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元,作为购买房屋的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款的一部分。

2.3乙方支付购房款的方式为:__分期支付__(请在空白处打勾选择)。

a)一次性支付:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。

b)分期支付:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期房款,剩余房款按照双方约定的分期付款方式进行支付。

第三条定金退还及扣除

3.1若乙方按照本合同约定履行合同义务,甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内退还乙方已支付的定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

3.2若乙方未按照本合同约定履行合同义务,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金,并且甲方无需退还乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内,将房屋交付给乙方使用。

4.2双方应在本合同签订之日起____个月内,共同办理房屋过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同的,应当书面通知对方,经双方协商一致,可变更或解除本合同。

5.2乙方提出解除本合同的,已支付的定金不予退还。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方(卖方):

乙方(买方):

签订日期:_______年_______月_______日

这是小编精心编写的

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