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文档简介

定金售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

定金售房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买房屋的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款的一部分。

2.3乙方支付购房款的方式为：__分期支付__（请在空白处打勾选择）。

a)一次性支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

b)分期支付：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期房款，剩余房款按照双方约定的分期付款方式进行支付。

第三条定金退还及扣除

3.1若乙方按照本合同约定履行合同义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内退还乙方已支付的定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2若乙方未按照本合同约定履行合同义务，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，并且甲方无需退还乙方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方使用。

4.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋过户手续。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致，可变更或解除本合同。

5.2乙方提出解除本合同的，已支付的定金不予退还。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的

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