2024城市个人房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋地址：________________房屋结构及面积：________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前____个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方对彼此的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明文件。2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方就上述条款进行充分沟通，达成一致意见，并在合同中明确填写。3.房屋使用及维修责任划分需明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方在房屋使用及维修方面的责任和义务。4.提前解除合同的相关条款需明确，以免在解除合产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应法律责任。解决办法：双方严格遵守合同约定，如有违约行为，及时与对方沟通，协商解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.城市个人房屋租赁：适用于个人房东出租自用房屋给个人租户的情况。2.短期租赁：适用于租户需要短期内租赁房屋，如旅游、工作调动等。3.长租公寓：适用于房东将房屋出租给租户作为长期居住使用。4.学生宿舍：适用于学生租赁房屋作为学习期间的宿舍使用。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户饲养宠物，如有特殊要求，应详细说明。2.访客管理：规定访客的相关事宜，如访问时间、访客人数限制等。3.保险责任：明确双方对房屋及人身安全的保险责任和相关保险要求。4.变更条款：如合同有效期内，双方同意变更合同内容，应明确变更条件和程序。5.房屋改造：如有特殊需求，双方可协商约定房屋内部结构的改造或装修事宜。