2024小区租房合同书样书标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号小区，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应在租赁期内合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋或未按时维修，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋基本情况：在签订合同前，双方应实地查看房屋，确认房屋的结构、面积及附属设施等基本情况，确保合同中所述与实际情况相符。解决办法：如发现合同中所述与实际情况不符，双方可协商修改合同相关内容，直至达成一致。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中所述租赁期限符合双方需求。解决办法：如双方在租赁期限上有分歧，可通过协商调整租赁期限，并在合同中予以明确。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保合同中所述租金支付条款合理。解决办法：如双方在租金及支付方式上有分歧，可通过协商确定合理的租金金额及支付方式，并在合同中予以明确。4.押金：双方应明确押金的金额及退还条件，确保合同中所述押金条款合理。解决办法：如双方在押金金额及退还条件上有分歧，可通过协商确定合理的押金金额及退还条件，并在合同中予以明确。5.甲方权利和义务：双方应明确甲方的权利和义务，确保合同中约定的甲方责任合理。解决办法：如双方在甲方权利和义务上有分歧，可通过协商调整合同中约定的甲方责任，并在合同中予以明确。6.乙方权利和义务：双方应明确乙方的权利和义务，确保合同中约定的乙方责任合理。解决办法：如双方在乙方权利和义务上有分歧，可通过协商调整合同中约定的乙方责任，并在合同中予以明确。7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，确保合同中约定的违约责任合理。解决办法：如双方在违约责任及违约金计算方式上有分歧，可通过协商确定合理的违约责任及违约金计算方式，并在合同中予以明确。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.小区租房：适用于小区内的房屋出租业务。2.短期租赁：适用于租期较短的房屋租赁需求。3.长期租赁：适用于租期较长的房屋租赁需求。4.公寓租赁：适用于公寓楼的房屋租赁。5.住宅租赁：适用于普通住宅的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物种类、数量及管理等事项。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维修范围和责任划分。3.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。4.变更条款：如合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.提前解约条款：明确双方在合同履行期内提前解约的条件和违约责任。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2.