2024出租房租赁合同常用范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为：____________________。1.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设备正常运行。5.2甲方应负责办理出租房屋的相关物业手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。5.3甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.出租房屋的交付和验收：注意事项：甲方应在合同开始日期前将出租房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关物业手续。解决办法：双方应共同进行房屋交付和验收，如有问题应在签署合同前提出，并协商解决。2.租金支付：注意事项：乙方应按时支付租金，不得逾期。解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.房屋使用和维护：注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。解决办法：乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应负责修复或赔偿。4.提前解除合同：注意事项：在合同期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。解决办法：如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决后续事宜。5.争议解决：注意事项：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有出租房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁并使用出租房屋的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方出租房屋的时间期限。4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.物业手续：指与出租房屋相关的各类手续，如水、电、煤气、有线电视等。8.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及地方性法规。应用场合：1.个人出租住宅给他人居住。2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。3.任何形式的房屋租赁，只要双方同意采用本合同范本。补充条款：1.宠物规定：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.保险责任：双方同意购买相应的房屋保险，以保障各自权益。4.房屋空置：甲方应确保出租房屋在租赁期内的空置时间不超过规定天数，具体规定由双方协商确定。5.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.