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文档简介

夫妻买二手房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

夫妻买二手房合同协议书

甲方（卖方）：

姓名：身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：身份证号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于的房屋（以下简称该房屋）一套，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：

1.2房屋结构及面积：

1.3房产证号：

1.4土地使用权证号：

1.5甲方已履行了该房屋所需承担的一切合同义务，包括但不限于物业、水电、燃气等费用。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

a）在本协议签订之日起三个工作日内，乙方支付人民币元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

b）乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将剩余房价支付给甲方。

2.3乙方支付的房价款，甲方出具正式发票。

三、过户及交付

3.1甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将该房屋的房产证和土地使用权证办理过户至乙方名下。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3过户完成后，甲方应将该房屋交付给乙方，并办理房屋钥匙交接手续。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，如在交付后乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

4.2如房屋在交付后因建筑质量问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本协议约定履行义务，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房价的10%。

5.2如乙方未按本协议约定履行义务，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为房价的10%。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签订日期：年月日

请您根

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