商铺房购房合同模板

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商铺房购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于_______的商铺房一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构：_______结构，建筑总面积为_______平方米。

1.3房屋用途：商业用途。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、车位款_______元等其他相关费用。

2.2乙方采取以下第_______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部购房款。

（2）按揭付款：乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整，剩余款项由乙方申请银行贷款支付。

（3）分期付款：乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首期购房款人民币_______元整，后续款项按照双方约定的分期付款方式进行支付。

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具合法有效的发票和收据。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致交付时间延误，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整。

3.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关验收标准，并协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所产生的费用由乙方承担。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋的质量符合国家和地方的相关规定，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方承担保修责任。

4.2甲方应对该房屋的附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署变更或解除协议。

5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并根据实际情况办理退款或赔偿事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币_______元整。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______