合肥物业合同范本

合肥物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（业主）：姓名：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：公司名称：______________________法定代表人：______________________注册地址：______________________联系电话：______________________一、物业服务区域物业服务区域为位于合肥市[具体地址]的[物业名称]，总建筑面积为[具体面积]平方米。二、物业服务内容1.物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理。2.公共环境卫生的清洁和维护，包括但不限于公共场所、道路、楼梯、电梯等的清扫和垃圾清运。3.公共绿化的养护和管理。4.公共秩序维护和安全防范，包括但不限于人员和车辆进出管理、巡逻、监控等。5.物业装饰装修管理服务。6.物业档案资料的管理。7.其他约定的物业服务事项。三、物业服务费用1.物业服务费用标准为每月每平方米[具体金额]元。2.物业服务费用按[缴费周期]缴纳，甲方应在[具体缴费时间]前缴纳。3.甲方逾期缴纳物业服务费用的，应按照逾期金额的[约定比例]向乙方支付违约金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。2.遵守物业管理区域内的各项规章制度，按照规定缴纳物业服务费用。3.不得擅自改变物业的使用性质，不得占用、损坏物业共用部位和共用设施设备。4.配合乙方做好物业服务工作，提供必要的协助。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业服务，接受甲方的监督和检查。2.定期公布物业服务费用的收支情况。3.维护物业管理区域内的公共秩序和安全，采取合理措施防范和制止违法行为。4.不得擅自改变物业服务区域内共用部位和共用设施设备的用途。5.对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护时，应事先通知甲方，并在合理时间内恢复原状。五、合同的期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续。六、合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同终止。3.甲方未按照约定缴纳物业服务费用，经乙方催告后仍未缴纳的，乙方有权解除本合同。4.乙方未按照合同约定提供物业服务，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费用的，应承担违约责任。2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任。3.双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：