2023年春季自考法律专业本科民法学试题含解析

2023年春季自考法律专业本科民法学试题一、单项选择题1、下列原则属于民法基本原则的是______。A．可持续发展原则B．代际公平原则C．物权法定原则D．公序良俗原则2、下列关于民法在时间上效力的表述正确的是______。A．民法适用于实施前发生的行为B．民法不适用于实施前发生的行为C．在法律有明文规定时，民法适用于实施前发生的行为D．民法的生效时间也就是法律的颁布时间3、债的履行中，遇标的物价格变动，且执行政府价格的，下列表述正确的是______。A.逾期交货的，遇价格下降时按原价格执行B.逾期交货的，遇价格上涨时按新价格执行C.逾期提货的，遇价格下降时按原价格执行D.逾期提货的，遇价格上涨时按原价格执行4、下列关于无因管理性质的表述正确的是______。A．无因管理是民事法律行为B．无因管理是事件C．无因管理是对他人事务的非法干预D．无因管理是合法的事实行为5、下列对物的表述正确的是______。A．根据两物之间的派生关系，物可以分为主物和从物B．从物脱离主物即不能独立存在C．特定物既可是因物自身的特点而区别于他物的物，也可以是依当事人的主观意志确定的物D．种类物和特定物除法律另有规定外，当事人均可以约定在交付前转移所有权6、下列有关债的清偿的表述正确的是______。A．债务人可以在原定给付与代物清偿之间选择履行B．在无特别约定的情况下，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先冲抵先设定的债权C．债务人除主债务外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，且当事人没有约定的，应当按照实现债权的有关费用、利息、主债务的顺序抵充D．代物清偿的他种给付与原定给付须是相同种类7、动物园的动物致人损害的，动物园承担责任的归责原则是______。A．一般的过错责任原则B．过错推定C．无过错责任原则，但有法定免责事由D．无过错责任原则，且无法定免责事由8、甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙。但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。甲交付电脑的方式是______。A．占有改定B．简易交付C．现实交付D．指示交付9、下列关于定金的表述正确的是______。A．交付定金与交付预付款都基于一个合同关系而发生B．定金与预付款均具有担保作用C．定金合同和需要交付预付款的合同，均为实践性合同D．交付的定金可能适用定金罚则，而预付款的交付则不发生丧失预付款或者双倍返还预付款的情形10、王某的生父及与王某形成了抚养教育关系的继父先后死亡，王某______。A．只能继承生父的遗产B．只能继承继父的遗产C．既能继承生父的遗产，又能继承继父的遗产D．只能选择其继承11、决定所有权命运的权能是______。A．占有权能B．使用权能C．收益权能D．处分权能12、下列关于子女继承权的表述正确的是______。A．继子女有权继承继父母的遗产B．养子女有权继承养父母的遗产但一般无权继承生父母的遗产C．养子女有权继承养父母和生父母的遗产D．非婚姻生子女的继承权要受到一定的限制13、遗产已经被分割而被继承人的债务尚未清偿的，如果有遗嘱继承人、法定继承人和受遗赠人的，其债务应当首先由______。A．受遗赠人用所得遗产清偿B．遗嘱继承人用所得遗产清偿C．法定继承人用所得遗产清偿D．法定继承人和受遗赠人用所得遗产清偿14、下列关于物权的说法错误的是______。A．物权是支配权B．物权是绝对权C．物权的客体为特定的物D．物权的设立采自由主义15、下列情形属于无因管理的是______。A．买方无正当理由拒收卖方货物，卖方对该货物进行管理B．在加工合同中，承揽人管理定作人提供的原料C．甲拾得乙丢失的水牛，在积极寻找失主的同时，对该水牛进行饲养D．超市对进入超市顾客的皮包进行管理16、甲向乙购买糕点若干，欠乙货款100元。甲为乙清洗皮衣一件，乙欠甲服务费100元。此二人之间的债务可因一方意思表示而消灭。此种债的消灭原因称为______。A．提存B．混同C．抵销D．免除17、在下列情况下，构成不当得利的是______。A．甲给乞丐一枚金币B．养子女对生父母的赡养C．偿还已超过诉讼时效的债务D．购物时收银员多找补5元零钱18、下列对民法调整对象的表述正确的是______。A．民法的调整对象是财产关系和人身关系B．民法调整的财产关系限于平等主体之间的财产关系C．民法调整的人身关系具有财产内容D．凡人格关系与身份关系，均由民法调整19、下列情形中属于滥用代理权的是______。A．甲未接受乙的委托却以乙的代理人名义对外签订租赁合同B．甲为乙的代理人，但在双方终止代理关系后，仍然以乙的名义对外签订购销合同C．甲委托乙为其租赁一套住房，乙将其多余的住房出租给甲D．甲委托乙购买一个和田玉手镯，乙发现一串和田玉的项链特别漂亮遂为其购买20、根据侵权行为的成立要件，侵权行为分为______。A.直接侵权行为和间接侵权行为B.单独侵权行为和共同侵权行为C.积极侵权行为和消极侵权行为D.一般侵权行为和特殊侵权行为二、多项选择题21、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照有关规定，其土地承包经营权的流转方式包括______。A．转让B．入股C．抵押D．土地所有权转让E．互换22、下列对于国家所有权的表述正确的有______。A．国家所有权与其他所有权法律地位上具有平等性，因此，其保护方法均相同B．国家所有权可以通过征收、没收等强制方法取得C．除法律另有规定外，国有财产由国务院代表国家行使所有权D．我国土地只能国家所有E．任何财产都可以成为国家所有权的客体而不受限制23、下列选项中，属于所有权继受取得方式的有______。A.善意取得B.拾得遗失物C.买卖D.继承E.生产24、下列行为属于效力待定行为的有______。A.甲将乙误当作朋友的小孩而赠与财产B.甲与乙结婚时签订的不得离婚的协议C.甲擅自以乙的名义将乙的宠物狗出卖给丙D.6岁的何某将其手机送给同桌的同学E.甲未经乙同意将其负担的对乙的债务移转给丙25、下列情形中可以引起诉讼时效中断的有______。A．某甲向债务人催收债务B．老张向其好友诉苦老詹欠钱不还C．老吴向法院提起诉讼要求老罗还钱D．骆某向法院起诉要求甲公司支付租金E．债务人杨某向债权人汤某去函要求延期履行义务三、判断说明题26、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故致人损害，即使机动车一方没有过错的，也应承担赔偿责任。27、孙某向徐某借款50万元，并约定以孙某的一套住房进行抵押。为此，徐某交付50万元借款给孙某，孙某则将住房的房产证交付给徐某，双方的借款关系和抵押关系成立并有效。28、李某死后留下一套房屋，生前未立遗嘱。李某有一个女儿，在李某生前已病故，留有一子，其丈夫周某未再婚。周某可代李某女儿继承其遗产。29、对于合伙债务，由合伙人按照出资比例对外承担清偿责任。30、A公司规模扩大后分立为B公司和C公司。两家公司约定，之前A公司欠某银行一千万债务由两家公司各承担一半。因此，某银行只能向B公司或C公司请求各偿还五百万债务。四、简答题31、简述法人的设立条件。32、简述建筑物区分所有权的内容。33、简述债务承担的条件。五、论述题34、试述区分动产与不动产的意义。六、案例分析题35、阅读下列案例材料，然后回答问题。孙立与张芳育有二子，长子孙林、次子孙松。孙林娶妻王萍，并于2002年生下一子孙达。孙林于2003年4月病故。孙立因悲痛过度，于同年5月去世。孙立去世时，留有和张芳婚后共建的房屋6间。此后，张芳一直同儿媳王萍一起生活，由王萍照顾其生活起居。房屋6间一直由次子孙松使用。2005年，孙松准备结婚，遂欲将该6间房屋出让给邻居黄某，经张芳和王萍同意后，卖得价款180万元。房屋出售后不久，张芳去世。1．孙立去世时有遗产多少?哪些人享有继承权?说明理由。2．张芳去世时，哪些人享有继承权?说明理由。36、阅读下列案例材料，然后回答问题。张三、李四、王五每人出资100万元共同购得两间门面房，三人对共有房屋的管理没有进行约定。张三、李四未经王五同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给赵六，租赁期限两年。租赁期间，张三、李四又不顾王五的反对，将该房屋抵押给银行获得贷款200万元。王五对张三、李四极为不满，遂将其共有份额以120万元出让给孙七，李四、赵六均主张优先购买权。之后，银行借款到期不能清偿，该银行申请法院拍卖房屋实现抵押权。请问：1．张三、李四能否不经王五同意将共有房屋抵押?为什么?2．对于王五转让的共有份额，李四、赵六、孙七谁可以取得?为什么?

参考答案一、单项选择题1、D[解析]民法的基本原则是指其效力贯穿于各项民事法律制度之中的民法的根本规则，是民法立法的指导方针和解释民法规范、适用民法规范以及进行民事活动的基本准则。根据《民法典》的规定，一般认为民法的基本原则包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则、绿色原则。2、C[解析]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第1条规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。因此，民法并非绝对适用或者不适用于实施前发生的行为，而是原则上不适用，但是若法律、司法解释另有规定，也可以例外适用。D项，民法的生效时间并不一定是法律的颁布时间，其生效时间可能晚于颁布时间。3、C[解析]根据《民法典》第513条的规定，执行政府定价或者政府指导价的合同，政府定价或指导价调整的，按照下列规则履行：①在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。②逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。③逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。4、D[解析]无因管理，是指管理人没有法律规定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为，是一种事实行为，不是民事法律行为。A项，无因管理是事实行为，不是民事法律行为。B项，无因管理是行为不是事件。C项，无因管理是对他人事物的合法干预。5、C[解析]A项，民法上的物是民事主体能够实际控制或支配的具有一定经济价值的物质资料。根据两物之间的作用关系，物可分为主物与从物。B项，从物脱离主物仍可以独立存在，但须与主物共同使用才能更好地发挥物的作用。C项，特定物是指以单独的特点具体确定的物，既可是因物自身的特点而区别于他物的物，如某件文物，也可以是依当事人的主观意志确定的物，如从同一型号的电视机中选出的一台。D项，以种类物进行交易的，只能在交付后发生所有权的转移；而以特定物为交易的，除法律另有规定外，当事人可以约定在交付前转移所有权。6、C[解析]C项，在清偿的抵充规则中，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序清偿：①实现债权的有关费用；②利息；③主债务。AD两项，代物清偿，是指当事人可以约定以他种给付代替原定给付。代物清偿协议达成后，旧合同失效，故债务人不能选择原定给付。他种给付与原定给付无须相同种类。B项，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先冲抵已到期的债务。7、B[解析]对动物园承担责任的归责原则适用的是过错推定责任，只有在动物园不能证明尽到管理职责时，才承担责任。对此，《民法典》第1248条规定，动物园的动物造成他人损害的，动物园应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到管理职责的，不承担侵权责任。8、A[解析]占有改定是指转让动产物权的出让人仍直接占有标的物，而由受让人间接占有该标的物。甲虽然已经将电脑出卖给乙，但继续直接占有该电脑，而受让人乙间接占有，因此甲交付电脑的方式是占有改定。9、D[解析]定金合同当事人不履行主合同时，适用定金罚则；而预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。A项，交付定金的协议是从合同；而交付预付款的协议为合同内容的一部分。B项，定金具有担保作用；而预付款属于合同履行的一部分。C项，定金是实践性合同；而预付款为合同履行的一部分，双方合意即可成立。10、C[解析]王某既是其生父的第一法定继承人，又是与之形成了抚养教育关系的继父的第一法定继承人，继子女继承了继父母的遗产，不影响其继承自己生子女或生父母的遗产。因此，王某可以同时继承二者的遗产。11、D[解析]所有权的权能即所有权的内容，是指所有权所发生的作用。所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能。其中，处分权能是指依法对物进行处置，从而决定其命运的权能。12、B[解析]A项，继子女有无继承权决定于其与继父母之间有无扶养关系；有扶养关系的继子女有权继承继父母的遗产；没有扶养关系的继子女无权继承继父母的遗产，不是继父母的法定继承人。BC两项，养子女于收养关系成立后，其与生父母的父母子女之间法律上的权利义务关系解除。因此，养子女只有权继承养父母的遗产，而无权继承其生父母的遗产。D项，非婚生子女与婚生子女有平等的继承权。13、C[解析]如果遗产已被分割而未清偿债务的，如果有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务。不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。14、D[解析]物权具有以下特点：①物权是以特定物为客体的权利；②物权是权利人直接支配特定物的权；利；③物权是具有排他性的权利。D项，物权的设立法定。15、C[解析]无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的法律事实。ABD三项中，行为人进行管理均有法定或约定的义务，因此不属于无因管理。C项，甲对所拾得的水牛进行管理，没有法定或约定的义务，且是为了避免失主乙受损失，属于无因管理。16、C[解析]抵销是指二人互负债务且给付种类相同时，在对等数额内使各自的债权债务相互消灭的制度。本案中，甲欠乙货款100元，乙欠甲服务费100元，二人之间的债务可因一方意思表示而消灭，符合抵消的特征。17、D[解析]不当得利，是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。不当得利的构成条件包括：①须一方受有利益；②须他方受有损失；③须一方受利益与他方受损失间有因果关系；④须无合法根据。D项，满足不当得利的构成要件。AB两项，履行道德义务而为给付不构成不当得利。C项，明知无给付义务而交付财产不构成不当得利。18、B[解析]ABD三项，根据我国《民法典》第2条规定，“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”因此，民法的调整对象包括发生在平等主体的自然人、法人、其他组织之间的财产关系和人身关系。非平等主体的人身关系和财产关系不由民法调整。C项，人身关系是人们在社会生活中形成的具有人身属性，与主体的人身不可分离的、不是以经济利益而是以特定精神利益为内容的社会关系。19、D[解析]滥用代理权是指代理人行使代理权违背代理的宗旨而实施损害被代理人利益的行为。滥用代理权的构成须具备以下条件：①代理人有代理权；②代理人实施行使代理权的代理行为；③代理人所实施的代理行为损害或会损害被代理人的利益。AB两项，甲以乙的代理人名义进行行为时，不具有代理权，属于无权代理。C项，乙将其多余的住房出租给甲，并不一定会损害甲的利益，不属于滥用代理权。D项，甲的行为满足上述滥用代理权的要件。20、D[解析]根据侵权行为的成立要件，侵权行为可以分为一般侵权行为和特殊侵权行为。特殊侵权行为适用无过错责任原则，法律对这类侵权行为有专门规定。一般侵权行为以过错为必备成立要件，特殊侵权行为之外的侵权行为，就属于一般侵权行为。二、多项选择题21、BC[解析]土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。22、BCE[解析]B项，国家所有权可以通过征收、没收等强制方法取得。C项，《民法典》第246条规定，国有财产由国务院代表国家行使所有权。E项，任何财产都可以成为国家所有权的客体而不受限制。A项，国家所有权与其他所有权法律地位平等，但有其独特的保护方式。例如《民法典》第258条规定，国家所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。D项，土地可以由国家或者集体所有。23、CD[解析]所有权的取得有原始取得与继受取得之分。继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与、继承取得物的所有权。原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、取得时效取得一物的所有权。24、CE[解析]效力待定民事行为是指民事行为成立时其有效还是无效尚不能确定，待其后一定事实的发生来确定其效力的民事行为。A项，甲将乙误当作朋友的小孩而赠与财产属于重大误解，属于可撤销的民事法律行为。B项，甲与乙结婚时签订的不得离婚的协议违反公序良俗，属于无效的民事法律行为。C项，甲擅自以乙的名义将乙的宠物狗出卖给丙属于无权代理，属于效力待定行为。D项，何某6岁，是无民事行为能力人，其将手机送给同桌同学的行为无效。E项，甲未经乙同意将其负担的对乙的债务移转给丙属于无权代理，属于效力待定行为。25、ACDE[解析]诉讼时效中断是指在诉讼时效进行中，因发生法定事由致使已经经过的诉讼时效期间全归无效，待中断事由消除后，重新开始计算诉讼时效期间。诉讼时效的事由有：①权利人向义务人提出履行请求；②义务人同意履行义务；③权利人提起诉讼或者申请仲裁；④与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。AE两项，甲向债务人催收债务、债务人杨某向债权人汤某去函要求延期履行义务属于上述①情形。CD两项，老吴向法院提起诉讼、骆某向法院起诉属于上述③情形。三、判断说明题26、正确。理由：机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过10%的赔偿责任。27、错误。理由：根据《民法典》的规定，建筑物的抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此孙某仅将住房的房产证交付给徐某，而没有办理抵押登记，则双方的抵押关系没有成立。但是当徐某交付50万元借款给孙某时，双方的借款关系成立并有效。28、错误。理由：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。李某女儿的遗产应当由其子代位继承。29、错误。理由：合伙人对外应该承担连带责任。合伙债务是指在合伙存续期间因合伙的经营活动而发生的债务。根据《民法典》第973条的规定，合伙人对合伙债务承担连带责任。对于合伙的债务，首先应以合伙财产清偿；若不能清偿到期债务的，普通合伙人承担无限连带责任，由普通合伙人以其在合伙外的财产清偿。因此，任一普通合伙人都有义务清偿合伙的全部债务。30、错误。理由：除公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定外，公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。因此应当由分立后的B公司和C公司承担连带责任。四、简答题31、法人的设立是指法人这一组织体的创办或建立。法人的设立条件有：(1)依法成立，即所设立的法人在法律上有规定，是法律确认的。如果法律上没有关于相关法人的规定，则不能设立此法人。(2)有必要的财产和经费。财产和经费是法人作为民事主体独立进行民事活动的物质基础，也是法人独立承担民事责任的财产保障。(3)有自己的名称、组织机构和场所。有自己的名称，法人才能以自己的名义进行民事活动，以自己的名义享受权利和负担义务。(4)能够独立承担民事责任。能独立承担民事责任则是法人应具备的条件，不能独立承担民事责任的组织不能成为法人。32、建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权的一种不动产所有权。建筑物区分所有权的内容包括：(1)专有部分的专有权专有部分的专有权是指业主对区分所有建筑物的专用部分所享有的占有、使用、收益和处分的权利。专有权的客体是区分所有建筑物中的独立建筑空间。建筑区划内符合下列条件的房屋(包括整栋建筑物)，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分：①具有构造上的独立性，能够明确区分。②具有利用上的独立性，可以排他使用。③能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为专有部分的组成部分。(2)共有部分的共有权共有部分的共有权是指业主对区分所有建筑物的共有部分所享有的权利。共有权的客体是区分所有建筑物的共有部分，即除专有部分之外的部分。在建筑物区分所有权中，共有部分主要包括以下几项：①建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。③建筑区划内的以下部分，应当认定为共有部分：其一，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；其二，其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等；其三，建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。(3)共有部分的管理权共有部分的管理权是指业主基于对建筑物共有部分的管理而享有的权利。包括业主可以通过设立业主大会，选举业主委员会，对建筑物共有部分进行管理。33、债务承担是指不改变债的内容，债务人将其负担的债务转移于第三人负担。债务移转可以是全部移转，也可以是部分移转。债务承担是第三人对原存债务的承受。债务承担的条件包括：(1)须有可移转的债务债务的可移转性，是债务承担的前提条件。依照当事人的约定或法律规定或根据债的性质不能移转的债务，不能移转于他人。此点可参照债权让与中“债权的可让与性”，因为二者是对应的。(2)债务承担应当经债权人同意债务承担通常是在债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将债务移转给第三人承担的。《民法典》第551条均规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。因债务移转于第三人，承担人的信誉、履约能力及财产状况都会对债权的安全发生影响，故债务人与承担人订立的债务承担合同，非经债权人的允诺，对于债权人不发生效力。五、论述题34、民法上的物是民事主体能够实际控制或支配的具有一定经济价值的物质资料。根据物是否具有可移动性，物可分为动产与不动产。动产是指可以一般方法移动且移动后不会改变或不会损害其价值的物；不动产则是指不能以一般方法移动或移动后会改变或损害其价值的物。依我国法规定，土地及房屋、林木等地上定着物为不动产，不动产以外的物为动产。区分动产与不动产的意义的主要意义在于：(1)法律对动产与不动产的调整原则不同。法律对动产一般赋予其流通性，而对不动产一般不赋予自由流通性。(2)不动产与动产上设立的物权不同。不动产可设立所有权、用益物权、抵押权等；而动产上可设立所有权、抵押权、质权、留置权等。(3)权利的公示方式和变动要件不同。动产上的权利一般以占有为公示方式，权利的变动以交付为要件；而不动产上的权利以登记为公示方式，权利的变动一般以登记为要件。(4)在某些法律关系中，法律的适用不同。例如，在涉外继承中，不动产适用不动产所在地的法律，而动产适用被继承人住所地的法律。(5)诉讼管辖不同。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，动产纠纷则不依动产的所在地确定管辖权。六、