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建材公司环保新型墙体材料生产线项目投资估算及资金筹措第一节投资估算一、估算范围项目投资估算主要范围包括土建工程费、设备购置费、设备安装费、其他费用、预备费用、建设期利息等。二、估算依据1、国家发展改革委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》；2、现行投资估算的有关规定。三、编制说明1、土建工程费建筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及安徽省建筑工程综合定额估算。本项目主要为车间与仓库等建筑工程费。2、设备购置费进口设备按到岸价计算。国产设备按照设备生产厂家报价加运杂费用或参照设备价格资料并考虑涨价因素计算。3、安装工程费参照安徽省安装工程综合定额，并根据企业情况估算，主要为水电工程安装费。4、其它费用根据国家有关规定和当地实际情况估算：(1)建设单位管理费：按工程费用的1%计取。(2)工程勘察设计费：按有关取费比例并参照当地市场价格调整。(3)监理费：按有关规定计列。5、预备费：基本预备费计算基础为固定资产费用、无形资产费用与其他资产费用之和的5%。6、建设期贷款利率按5.40%计。四、建设投资估算项目建设投资估算额8147万元，其中：建筑工程费2200万元设备购置费4200万元安装费630万元其他工程费用473万元预备费用352万元建设期贷款利息108万元。铺底流动资金按185万元估算。第二节资金筹措一、筹措方案项目建设投资8147万元，拟申请银行贷款2000万元，申请中小企业发展专项资金300万元，企业自筹5847万元。二、资本金本项目企业自筹资金5847万元，全部作为资本金，占项目总投资的63.33%，符合国家项目资本金有关政策。三

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