2024年有房贷的离婚协议书模板

合同编号：__________2024年有房贷的离婚协议书模板甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条离婚事项1.1甲乙双方自愿解除婚姻关系，并办理离婚登记手续。1.2甲乙双方自离婚之日起，互不承担对方在婚姻关系存续期间产生的债务。第二条房产及房贷处理2.1房产（房产证编号：__________，房产地址：__________）归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权益。2.2房产现有贷款（贷款银行：__________，贷款金额：__________，贷款期限：__________）由甲方承担，乙方不再承担任何还款责任。2.3甲方承诺在离婚后，及时将乙方从贷款合同及相关手续中去除，以免影响乙方的信用记录。2.4甲方承诺在离婚后，确保房贷正常还款，如因甲方原因导致房贷逾期或违约，乙方有权追究甲方的法律责任。第三条财产分割3.1甲乙双方确认，在婚姻关系存续期间，双方共同财产为：__________（具体财产及价值）。a)现金及银行存款：按照各自实际贡献比例分割；b)股票、债券等有价证券：按照各自实际贡献比例分割；c)家具、家电等日常生活用品：按照实际使用情况分割；d)其他共同财产：按照双方协商一致的方式进行分割。第四条债务承担4.1甲乙双方确认，在婚姻关系存续期间，双方共同债务为：__________（具体债务及金额）。a)贷款：由甲方承担；b)信用卡债务：由乙方承担；c)其他债务：按照双方协商一致的方式进行承担。第五条子女抚养5.1甲乙双方共同子女：__________（姓名、性别、出生日期）。5.2双方同意，离婚后，子女抚养权归__________（甲方/乙方），另一方享有探望权。5.3双方承诺，在子女成长过程中，积极履行抚养、教育、保护等法定义务，不干涉对方行使探望权。第六条其他事项6.1甲乙双方承诺，本协议签订后，双方将严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：__________签名/盖章：__________日期：__________乙方（女方）：__________签名/盖章：__________日期：__________特此证明，本协议内容系甲乙双方真实意愿，特此声明。见证人：__________签名：__________日期：__________注意事项：1.真实意愿：确保协议内容是双方真实意愿的体现，不得存在欺诈、胁迫等情形。2.完整信息：在合同中填写完整的个人信息，包括姓名、身份证号、住址等。3.明确财产分割：详细列出共同财产和债务，明确分割方式和比例。4.子女抚养权：若涉及子女抚养，需明确抚养权归属和探望权行使方式。5.法律咨询：在签订前，建议双方咨询专业律师，以确保协议内容的合法性。6.签字盖章：双方需要在协议上签字或盖章，并由见证人见证。7.保存证据：保存好协议的原件和复印件，以备不时之需。解决办法：1.争议解决：如双方在签订或履行协议过程中出现争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.修改协议：如双方在离婚后需要修改协议内容，应重新签订书面协议，并按原协议的签订程序进行。3.法律救济：若一方违反协议，另一方可以依法向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议约定的义务。关键词语的法律名词解释：1.真实意愿：指当事人在完全自愿、无外界压力的情况下，表达自己的意愿。2.协议书：指双方或多方当事人为明确相互权利义务关系而订立的具有法律约束力的文书。3.财产分割：指离婚时对夫妻共同财产进行的划分，以确定各自的所有权。4.抚养权：指父母对未成年子女进行抚养、教育和保护的权利。5.探望权：指不直接抚养子女的一方，在离婚后享有的与子女见面和交流的权利。6.欺诈：指一方通过隐瞒事实或虚构事实，诱导对方作出意思表示的行为。7.胁迫：指一方以暴力、威胁等手段迫使对方作出意思表示的行为。8.调解：指第三方在双方自愿的基础上，帮助解决争议的方法。9.仲裁：指双方当事人协议将争议提交给仲裁机构进行审理，并作出裁决的方法。10.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：双方离婚但希望保持一定程度的友好关系，以便于共同参与孩子的教育和成长。补充条款：为了孩子的健康成长，甲乙双方同意即使离婚后，也要保持开放和尊重的沟通渠道，共同参与孩子的重要活动和决策。2.场合：离婚双方中一方有稳定的收入，另一方暂时失业或收入较低。补充条款：考虑到乙方当前的经济状况，甲方同意在离婚后的一定期限内，向乙方提供适当的经济援助，直至乙方找到稳定的工作或收入来源。3.场合：房产市场波动较大，双方担心离婚后房产价值变动带来的风险。补充条款：甲乙双方同意，如果在离婚后房产市场发生重大变化，双方应重新协商房产的处理方式，以确保双方的权益。4.场合：双方离婚时，子女正值高考或重要考试阶段。补充条款：为确保子女在此关键时期不受影响，甲乙双方承诺在子女高考/重要考试期间，尽量减少对子女生活和学习环境的干扰，并共同为子女提供必要的支持和帮助