厂房租赁合同模板范本2024年

厂房租赁合同模板范本2024年合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________一、租赁物1.1租赁物为位于____________________的厂房，建筑面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需继续租赁，应在合同到期前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为______（现金、转账、等），每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的______%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合法合规使用；（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，并保证乙方在使用过程中不受第三方主张权利的干扰；（2）负责租赁物的大修及公共设施的维护保养；（3）在合同约定的租赁期满后，按照约定将押金退还乙方。5.3乙方权利：（1）在租赁期内按约定使用租赁物；（2）对租赁物进行合理使用，并享有相应的使用权；（3）在租赁期满后按照约定收回押金。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金及押金；（2）合理使用租赁物，不得破坏、擅自改变租赁物的结构和用途；（3）在租赁期满后按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为实际损失的100%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的______%向甲方支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积和状态，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：准确标注租赁开始和结束日期，以及续租条款，保障双方权益。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，确保租金支付顺利无误。5.押金处理：详细规定押金的支付、退还条件及扣除情形，避免押金纠纷。6.双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，防止责任不清。7.违约责任：规定违约行为的处理办法和违约金计算方式，以维护合同严肃性。8.争议解决：指定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便快速解决问题。9.合同生效与签字：确保合同双方签字或盖章，并由双方代表确认合同生效日期。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可寻求专业调解机构进行调解。3.诉讼：若调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：拥有租赁物所有权，并将租赁物提供给他人使用的一方。承租方：支付租金，使用他人租赁物的一方。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：为确保租赁物的正常使用和返还，承租方预先支付给出租方的保证金。违约责任：当合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律后果。争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决争议的方式或程序。合同生效：指合同在满足一定条件后，对双方产生法律约束力的状态。特殊应用场合及补充条款：1.科技企业孵化器：如果乙方是初创科技公司，甲方作为孵化器提供厂房。补充条款：甲方应提供一定的创业辅导和技术支持服务，帮助乙方快速发展。在合同中可以增加一条：“甲方承诺在租赁期间为乙方提供______次的创业辅导和______小时的技术支持。”2.文化创意产业园区：乙方是从事文化创意产业的工作室或公司。补充条款：甲方应提供一些文化推广活动，以促进乙方作品的展示和销售。“甲方每年至少举办______次文化创意产品展示活动，为乙方提供作品展示平台。”3.教育培训机构：乙方计划在租赁厂房内进行教育培训活动。补充条款：甲方应确保租赁物的安全性和适宜性，满足教育培训的需要。“甲方应确保租赁物内的设施安全，并配合乙方进行必要的教育设施布置，以满足教育培训的需求。”4.农产品加工企业：乙方在租赁的厂房内进行农产品的加工和储存。补充条款：甲方应保证厂房的卫生和储存条件符合相关食品安全标准。“甲方需保证厂房的卫生条件，并配备必要的冷藏设施，确保乙方农产品加工和储存过程的食品安全。”合同附件列表：1.附件一：租赁物平面图及详细位置描述2.附件二：租赁物现状检查