办公地址租赁合同2024年

办公地址租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：办公用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并确保租赁物在租赁期内不存在权属纠纷。5.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于水电、网络接入等。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得从事违法经营活动。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并确保租赁物的安全使用。6.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。6.3乙方在租赁期间应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物因使用不当造成的损失。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条维修与保养10.1在租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。若因租赁物本身质量问题或不可抗力因素导致租赁物需要维修，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以维修。10.2若乙方需要对租赁物进行装修或改动，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自对租赁物进行装修或改动。第十一条保险责任11.1在租赁期间，乙方应自行购买租赁物内的财产保险及人员意外伤害保险，并负担相应的保险费用。11.2如因乙方使用不当或故意造成租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条提前解约12.1除不可抗力因素外，乙方在租赁期内要求提前解约的，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同未履行租赁期限租金的__%。12.2甲方在租赁期内要求提前解约的，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为本合同未履行租赁期限租金的__%。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有全面的理解。在合同执行过程中，乙方应按照约定的用途使用租赁物，并妥善保管相关资料。双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金及其他费用。如有特殊情况需要变更合同条款，双方应签订书面补充协议。2.解决办法：若双方在合