停车场租赁协议2024年

停车场租赁协议2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方为停车场所有权人，愿意将停车场出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的停车场，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前支付当月租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并无损坏场地设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地。（2）负责租赁场地的日常维护和管理。（3）在租赁期满或合同提前解除后，及时收回租赁场地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）按时支付租金及合同约定的其他费用。（3）合理使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。（2）乙方违反租赁场地的用途，造成严重后果的。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________年_______月_______日注意事项：1.确保租赁场地的具体位置和用途明确，避免后期纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的申请时间和方式。3.确认租金金额、支付方式和时间，确保双方对租金支付无异议。法律名词解释：注意租金支付：确保乙方按时支付租金，若有延迟，应规定违约责任。解决办法：明确规定违约金比例，一旦违约，立即执行违约责任。场地使用：乙方不得擅自改变场地用途。解决办法：在合同中明确用途，若需变更，必须书面申请甲方同意。合同变更与解除：任何变更或解除需双方书面同意。解决办法：任何一方提出变更或解除时，必须签订书面协议。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有停车场所有权或使用权，将其出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向甲方租赁停车场的自然人、法人或其他组织。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚或赔偿。租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的金钱。书面协议：指合同、协议等法律文件以书面形式订立，具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果停车场用于大型活动期间的临时停车补充条款：考虑到活动的特殊性，可以在合同中增加一条：“在活动期间，乙方应保证停车场的使用高峰时段的秩序和安全，必要时增派管理人员。”2.场合：停车场附近有学校，需要在上下学高峰时段提供特殊服务补充条款：“乙方应配合甲方在上下学高峰时段，为家长提供临时的停车优惠或安排，确保交通流畅。”3.场合：乙方需要安装特殊的停车管理系统补充条款：“乙方在租赁期间如需安装停车管理系统，应提前向甲方提交方案并获甲方同意，且所有安装费用由乙方承担。”附件列表：1.租赁场地的平面图：这个图纸能帮助双方明确租赁范围，避免以后的纠纷。2.租金支付日程表：详细列出每次租金支付的时间点，方便双方跟踪。3.停车场使用规定：明确停车场的使用规则，比如进出时间、车辆类型限制等。4.维修责任清单：列出哪些维修工作是甲方负责，哪些是乙方负责。合同附件那些事儿：我们得准备一张停车场的小地图（平面图），这样咱们谁都清楚自己的地盘儿。我会搞一个时间表（租金支付日程表），