墙体租赁协议书2024年

墙体租赁协议书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁墙体基本情况1.1墙体位置：甲方拥有的墙体位于__________，具体位置详见附件一。1.2墙体面积：租赁墙体总面积为_______平方米，具体尺寸详见附件一。1.3墙体现状：租赁墙体现状良好，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁期间墙体租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米，总计租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式：乙方应在租赁期限开始之日起的_______日内，向甲方支付租金。租金支付方式为_______（现金、转账、等）。3.3租赁期限届满后，乙方按照本协议约定将墙体恢复原状，甲方在验收合格后，将乙方已支付的一个月租金作为押金退还乙方。第四条甲乙双方权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；（2）甲方有权对乙方租赁期间的墙体使用情况进行监督，确保乙方合法使用墙体；（3）甲方有权在租赁期限届满后收回墙体。4.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁墙体的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用墙体；（2）甲方应在租赁期限开始前，将墙体交付给乙方使用；（3）甲方应协助乙方办理墙体使用相关手续。4.3乙方权利：（1）乙方有权在租赁期间合法使用墙体；（2）乙方有权按照本协议约定，要求甲方退还押金。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定支付租金；（2）乙方应合理使用墙体，确保墙体安全；（3）乙方应在租赁期限届满后，按照本协议约定将墙体恢复原状。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用墙体，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息必须准确无误。3.墙体基本情况：明确墙体的位置、面积和现状，附件应详细描述和标注。4.租赁期限：明确租赁的起始和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和押金退还条件需详细说明。6.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：对违约行为进行定义，并明确违约责任和赔偿方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。9.其他约定：对未涉及的事宜进行补充，并明确补充协议的法律效力。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物品或服务的一方，本合同中指拥有墙体的甲方。承租方：合同中使用租赁物品或服务的一方，本合同中指需要租赁墙体的乙方。租金：承租方为使用出租方的物品或服务而支付的对价。押金：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的，租赁结束时无违约行为的可退还的款项。违约责任：合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律后果。补充协议：在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。争议解决：合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商业广告用途：场合描述：乙方计划在墙体上发布商业广告，吸引顾客。补充条款：乙方应在租赁期间保证广告内容合法合规，不得含有虚假信息或违反公序良俗的内容。如乙方广告内容需更改，应提前通知甲方，并确保新广告内容同样符合法律法规要求。2.社区文化活动宣传：场合描述：乙方作为社区组织，计划在墙体上宣传文化活动。补充条款：乙方在墙体上进行文化活动宣传时，应确保活动性质符合社会主义核心价值观，不得影响社区环境和居民生活。甲方应对乙方宣传活动提供必要的协助。3.临时展览展示：场合描述：乙方需要在墙体上举办临时展览或展示活动。补充条款：乙方在进行展览展示活动时，应确保展示内容安全，不得对墙体造成损坏。展览展示结束后，乙方应负责清理现场，恢复墙体原状。4.户外运动活动：场合描述：乙方计划在墙体旁举办户外运动活动，如攀岩等。补充条款：乙方应确保户外运动活动的安全性，采取必要的安全措施，避免对墙体造成损害。同时，乙方需提前向甲