2024年精装房工程施工合同

2024年精装房工程施工合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________第一条工程概述1.1工程名称：甲方房屋精装修工程1.2工程地点：________________________1.3工程面积：________________________1.4工程内容：详见附件一《工程量清单》1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可相应顺延工期。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的《工程量清单》进行施工。3.2乙方应确保工程质量符合甲方要求，并承担相应的质量责任。3.3乙方应按照甲方提供的图纸及施工方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自更改。3.4乙方在施工过程中，应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。第四条工程款支付4.1甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的__%。4.2乙方完成工程进度达到__%时，甲方支付乙方进度款，金额为合同总价款的__%。4.3乙方完成全部工程且经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程结算资料，甲方在收到结算资料后__个工作日内支付乙方工程结算款。第五条工程验收5.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的《工程量清单》进行验收。5.2工程验收程序：乙方完成工程后，应及时向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后__个工作日内组织验收。5.3验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款__%的违约金。6.2乙方未能按照约定质量完成工程，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款__%的违约金。6.3甲方未能按照约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×__%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.工程内容与预算：乙方应按照附件一《工程量清单》中的具体工程内容和预算进行施工，确保工程项目的明确和预算的控制。3.工程期限：双方应严格遵守约定的工作期限，若出现延期情况，需按照合同约定的方式进行协商处理。4.质量标准：乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规和行业标准，并遵守甲方提出的质量要求。5.工程款项支付：甲方应按照约定的进度和比例支付工程款项，确保款项支付的透明和及时。6.工程验收：工程完成后，双方应按照合同约定的验收标准和程序进行验收，并签订《工程验收合格证书》。7.违约责任：合同中明确了双方的违约责任，双方应遵守约定，防止违约情况的发生。解决办法：1.协商解决：合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可导致合同延期履行或解除。3.合同生效：指合同开始发生法律效力，对双方当事人具有约束力，一般从双方签字或盖章之日起生效。4.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。5.民事诉讼：指合同当事人之间因合同纠纷而向人民法院提起的诉讼，通过法院审理，解决双方的争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人士，可能对现代智能家居系统有特别需求。补充条款：考虑到甲方可能的特殊需求，乙方应提供智能家居系统的详细设计方案，并在甲方同意后进行施工。若甲方对智能家居系统有任何疑问或需要额外帮助，乙方应提供耐心细致的咨询服务。2.场合：甲方房屋位于噪音敏感区域，对施工噪音控制有特别要求。补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施控制噪音，如使用低噪音设备，合理安排施工时间等。若甲方对噪音控制有额外要求，乙方应尽量满足，必要时可协商调整施工时间。3.场合：甲方有特殊环保要求，希望使用环保材料。补充条款：乙方应确保所有使用的材料和产品符合国家环保标准，并在甲方有特殊要求时，优先选择环保认证的材料，以满足甲方的环保理念。4.场合：甲方对工程进度有特别关注，希望有详细的进度报告。补充条款：乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括已完成的工作、下一步计划以及可能影响进度的因素。乙方应确保甲方对工程进度有充分的了解。合同所需附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《工程图纸》3.附件三：《智能家