2024年租赁合同内的担保书

“2024年租赁合同内的担保书”合同编号：__________甲方（担保人）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（租赁人）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方愿意为乙方在租赁合同项下的债务提供担保，为确保甲、乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本担保书。第一条担保事项1.2甲方担保的债务金额为人民币【______】元整（大写：【______】元整）。1.3甲方担保的债务期限自主合同约定的租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。第二条担保方式2.1甲方在本担保书项下的担保方式为连带责任保证。2.2甲方应在本担保书签订之日起【______】日内，向丙方支付担保金人民币【______】元整（大写：【______】元整），作为履行担保义务的保证金。第三条担保范围（1）乙方在主合同项下的全部债务；（2）乙方未按主合同约定支付租金、押金、滞纳金、违约金、赔偿金等债务所产生的利息；（3）丙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。第四条担保期限4.1本担保书的担保期限为主合同约定的租赁期限届满之日起【______】个月。4.2在担保期限内，如乙方未履行主合同项下的债务，丙方有权要求甲方履行担保义务。第五条担保的解除与终止5.1在本担保书担保期限内，如乙方全部履行主合同项下的债务，甲方履行担保义务后，本担保书自动解除。5.2在本担保书担保期限内，如乙方提前解除主合同，甲方应在乙方解除合同之日起【______】日内解除担保。第六条违约责任6.1如甲方未按本担保书约定履行担保义务，应向丙方支付违约金人民币【______】元整（大写：【______】元整）。6.2如甲方未按本担保书约定支付担保金，应向丙方支付滞纳金，滞纳金计算标准为每日【______】%。第七条法律适用及争议解决7.1本担保书适用中华人民共和国法律法规。7.2如甲乙双方在履行本担保书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本担保书一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本担保书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：__________签字/盖章：______________日期：__________________乙方（租赁人）：__________签字/盖章：______________日期：__________________注意事项：1.明确担保事项：合同中应明确甲方作为担保人所担保的具体债务内容，包括债务金额和期限。2.担保方式：需明确甲方提供的担保方式是连带责任保证，这意味着一旦乙方违约，甲方将承担与乙方同等的责任。3.担保范围：应详细列明担保范围，包括主债务及其产生的利息、费用等。4.担保期限：应明确担保的有效期限，以及期限结束后担保责任的解除条件。5.违约责任：应规定双方在违反合同条款时的违约责任，包括违约金的支付。6.法律适用及争议解决：合同中应明确适用的法律和争议解决的方式。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如果协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.担保人（Surety）：为债务人的债务承担保证责任的自然人、法人或其他组织。2.连带责任保证（JointandSeveralLiability）：担保人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，债权人可以要求债务人或担保人中的任何一方或双方共同承担责任。3.担保金（GuaranteeDeposit）：担保人向债权人支付的保证金，作为其履行担保义务的保证。4.违约金（LiquidatedDamages）：合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约方应向守约方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金（LateFees）：债务人未按期履行债务时，按照约定应向债权人支付的额外费用。6.争议解决（DisputeResolution）：合同当事人之间因合同履行发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。7.法律适用（ApplicableLaw）：指在合同中指定的、用于解释和执行合同条款的法律体系。8.管辖权（Jurisdiction）：指法院对案件进行审理和判决的权力，通常依据被告所在地或合同履行地等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生租房担保补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可增加条款允许家长或监护人作为共同担保人。补充条款：甲方（担保人）同意，如乙方（租赁人）为学生，则甲方的担保责任由乙方的家长/监护人共同承担，家长/监护人应在合同上签字确认。2.场合：跨国租赁担保补充条款：跨国租赁可能涉及汇率变动，可以增加关于汇率调整的条款。补充条款：考虑到跨国租赁的特殊性，若担保金及违约金涉及外币支付，双方同意按照支付当日中国银行公布的汇率进行折算。3.场合：商业地产租赁担保补充条款：商业地产租赁可能涉及复杂的商业运作，可以增加关于商业用途限制的条款。补充条款：甲方同意，乙方租赁的商业地产仅用于合法商业活动，不得用于任何违法用途。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止担保。4.场合：长期租赁担保补充条款：长期租赁可能需要考虑合同更新和续签的情况，可以增加关于续签的条款。补充条款：若乙方希望续租，甲方同意在乙方满足续租条件的前提下，自动延长担保期限，具体续租条件和担保期限双方应在续租协