2024年教育中心楼宇玻璃幕墙维修清洗政

2024年教育中心楼宇玻璃幕墙维修清洗政合同编号：___________________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________一、工程内容1.1乙方负责对甲方教育中心楼宇玻璃幕墙进行全面的维修、清洗工作。1.2工程范围包括：_______（具体范围详见附件一）。二、工程期限2.1本合同工程期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2若遇不可抗力因素，甲乙双方可根据实际情况协商顺延工程期限。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关行业标准及规定进行施工，确保工程质量。3.2工程完成后，乙方需保证玻璃幕墙表面干净、整洁，无划痕、水渍等瑕疵。四、费用及支付方式4.1本合同工程总费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为总费用的_______%。（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为总费用的_______%。（3）工程验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余款项。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方负责提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。（3）甲方应按合同约定及时支付工程款项。5.2乙方权利义务：（1）乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。（2）乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。（3）乙方在施工过程中应确保安全，对施工人员进行安全教育，并负责处理施工过程中发生的一切安全事故。六、验收及保修6.1工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______个工作日内组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方签订验收合格证书。自验收合格之日起，乙方应对工程进行_______个月的保修。七、违约责任7.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方继续履行合同。7.2若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.注意工程范围和具体要求的明确：合同中应详细列出工程的具体范围，避免因理解不一致而产生的纠纷。解决办法是在附件一中详细描述工程范围和具体要求。法律名词解释：工程范围：指合同规定的乙方需完成的工程的具体部位和内容。2.注意工程期限的合理性和灵活性：合同中应设定合理的工程期限，并考虑到不可抗力因素导致工程延期的情况。解决办法是在合同中约定不可抗力因素发生时的期限调整机制。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。3.注意工程质量的标准：合同中应明确乙方向甲方保证的工程质量标准。解决办法是在合同中引用相关行业标准，并约定验收标准。法律名词解释：工程质量：指工程完成后的使用功能、安全性、耐久性、美观性等方面应达到的标准。4.费用及支付方式的明确：合同中应详细说明费用的总额和支付方式，避免产生支付纠纷。解决办法是明确各阶段支付的比例和时间。法律名词解释：预付款：指在合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款。进度款：指根据工程进度，甲方支付给乙方的部分合同价款。5.权利义务的界定：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方按照约定履行合同。解决办法是在合同中逐项列出双方的权利和义务。法律名词解释：权利义务：指合同各方依据合同享有的权利和承担的义务。6.验收及保修条款的设置：合同中应约定验收标准和保修期限，确保工程完成后甲乙双方的权益得到保障。解决办法是在合同中明确验收流程和保修条款。法律名词解释：验收合格证书：指工程验收合格后，由甲乙双方签署的证明工程合格的文件。保修：指乙方在工程验收合格后一定期限内对工程出现的质量问题负责修理。7.违约责任的约定：合同中应明确违约情形和违约责任，为纠纷解决提供依据。解决办法是在合同中约定违约金和违约的后果。法律名词解释：违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。8.争议解决方式的选择：合同中应约定争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。解决办法是在合同中选择诉讼或仲裁的争议解决方式，并指定管辖法院或仲裁机构。法律名词解释：争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。1.特殊场合：如果工程期间正好是学生的考试期间补充条款：乙方在施工期间需确保噪音控制，不得影响学生正常学习和考试。具体施工时间需与甲方协商确定。2.特殊场合：遇到极端天气，比如高温或寒冷季节补充条款：若遇到极端天气影响施工，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整施工计划，确保工人安全和工程质量。3.特殊场合：楼宇周边有特殊活动需要安静补充条款：如果甲方这边有大型活动需要保持安静，乙方得提前做好安排，暂停那些会产生噪音的施工活动。4.特殊场合：节假日或特殊纪念日补充条款：在节假日或甲方单位的特殊纪念日，乙方应避免施工，以免影响甲方单位的正常活动和氛围。附件一：工程范围详细描述这个附件会详细列出所有需要维修清洗的玻璃幕墙部分，确保双方对工程内容有清晰的了解。附件二：施工时间表这个附件会包含施工的具体时间表，包括开始和结束日期，以及任何重要的中间时间节点。附件三：支付进度计划这里会有支付的时间点和金额，这样我们大家都清楚什么时候付多少钱，避免了误会。