2024年建设工程居间及咨询服务合同

2024年建设工程居间及咨询服务合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________电子______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________电子______________鉴于甲方具备建设工程居间及咨询服务的专业能力和丰富经验，乙方愿意委托甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目性质：____________________1.5项目投资总额：_____________元第二条居间及咨询服务内容（1）协助乙方办理项目立项、规划、报建等相关手续；（2）协助乙方进行项目招投标工作，包括编制招标文件、组织招标活动、评标等；（3）协助乙方与相关单位签订合同，并监督合同的履行；（4）协助乙方进行项目预算控制，提供财务咨询服务；（5）协助乙方进行项目进度管理，确保项目按时完成；（6）协助乙方进行项目质量监督，确保项目质量符合国家标准；（7）提供其他乙方委托的居间及咨询服务。第三条居间及咨询服务费用3.1甲方为乙方提供居间及咨询服务的费用为_____________元（大写：____________________元整），乙方在本合同签订后______日内支付给甲方。3.2乙方在支付居间及咨询服务费用时，有权扣除甲方未能履行本合同约定的义务所造成的损失。第四条居间及咨询服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。4.2乙方如需延长居间及咨询服务期限，应提前______日书面通知甲方，双方协商一致后可延长本合同期限。第五条履行保证5.1甲方应确保提供居间及咨询服务的质量，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方应按照本合同约定的费用支付甲方，如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供居间及咨询服务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系电话和电子邮件，以确保合同的有效性和可执行性。2.详细描述服务内容：居间及咨询服务的内容应具体、明确，避免模糊不清的表述，以免在合同履行过程中产生纠纷。3.服务费用及支付方式：合同中应明确居间及咨询服务的费用金额、支付方式和时间，确保双方的权益。4.服务期限：合同中应明确居间及咨询服务的期限，以及期限的延长条件和程序。5.履行保证和违约责任：合同中应明确双方的履行保证和违约责任，以约束双方遵守合同约定。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商和诉讼等，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决，以维护双方的合法权益。2.法律途径：如协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，选择诉讼或其他法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.居间：指在合同双方之间进行沟通、协调，促使双方达成协议的行为。2.委托：指一方委托他方办理某项事务的法律行为。3.招标投标：指在工程项目、货物采购等领域，通过公开、公平、公正的方式选择供应商或承包商的过程。4.报建：指在工程项目开工前，向有关部门报告并办理相关手续的行为。5.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的行为。6.违约金：指合同当事人因违约而应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人履行合同能力产生重大影响的客观情况。8.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合与补充条款：1.绿色建筑项目补充条款：甲方应确保在提供居间及咨询服务过程中，符合绿色建筑的相关标准和规定，如GB/T50378-2014《绿色建筑评价标准》。2.文化遗产保护工程补充条款：甲方在提供居间及咨询服务时，应充分尊重并保护文化遗产的原貌和历史价值，遵守相关文物保护法规。3.紧急救援设施建设补充条款：考虑到项目的紧急性，甲乙双方应共同努力，确保项目在______天内完成，并制定相应的应急预案。4.国际合作项目补充条款：甲方应提供具备国际项目经验的专业人员，以确保与国外合作伙伴的有效沟通和项目顺利进行。合同所需附件列表：1