建设工程施工合同GF2024年

建设工程施工合同（GF2024年）合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：详见本工程图纸及工程量清单。4.工程规模：_______5.工期要求：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.合同价款包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、规费、税金等。三、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（4）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%。2.乙方在收到每笔款项后，应向甲方出具相应的正规发票。四、工程质量1.本工程的质量标准为：_______。2.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方的要求组织施工，确保工程质量。3.工程质量不符合约定的，乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应在接到变更通知后_______日内，向甲方提出变更报价。3.甲方应在接到乙方变更报价后_______日内，书面确认变更报价。4.双方确认的变更报价作为调整合同价款的依据。六、工程验收1.乙方应在工程竣工前_______日向甲方提交竣工验收申请。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后_______日内组织验收。3.工程验收合格后，双方签署工程验收报告。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%乘以逾期天数。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______注意事项：1.合同签订前的准备工作，包括对工程项目的充分了解、乙方资质的审查、工程量清单的准确性等。2.明确合同价款及付款方式，避免因款项问题产生纠纷。3.严格规定工期，对可能影响工期的因素提前约定解决方案。4.加强工程质量监管，确保工程符合约定的质量标准。5.对工程变更的处理应迅速且双方认可，避免影响工程进度和质量。6.重视工程验收环节，确保验收的公正性和合法性。7.明确违约责任及争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决依据。解决办法：1.详细记录合同谈判和签订过程中的所有文件和沟通内容。2.按照合同约定执行工程款的支付和接收，确保资金流正常。3.定期检查工程进度，对延期因素及时采取措施。4.加强工程质量监督检查，对不合格工程及时整改。5.对于工程变更，双方应及时沟通并签订书面变更协议。6.组织专业团队进行工程验收，保证验收结果的真实性。7.发生争议时，通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。法律名词解释：发包人：指委托他人进行工程建设的单位或个人，即合同中的甲方。承包人：指接受发包人委托，负责实施工程建设的单位或个人，即合同中的乙方。工程量清单：详细列出工程项目中各项工作的数量和单价，用于计算合同总价款。预付款：合同签订后，发包人预先支付给承包人的一部分工程款。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向另一方支付的惩罚性赔偿金。竣工验收：工程完成后，由发包人组织进行的全面检查和验收，确认工程符合合同要求。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：工程涉及特殊工艺或新技术特殊场合：如果这个工程里面要用到一些特别的技术或者工艺，那咱们得确保乙方真的懂这些，别到时候弄砸了。补充条款：鉴于本工程涉及特殊工艺/新技术，乙方需具备相应的技术实力和经验。乙方应向甲方提供相关资质证书和成功案例，并在施工前进行技术交底，确保工程质量。场景二：工程地点位于居民区特殊场合：这工程就在居民区里头，可得注意施工时候的噪音和扬尘，别影响到了周围的邻居。补充条款：由于本工程位于居民区，乙方在施工过程中应采取有效措施控制噪音和扬尘，确保符合国家和地方的环境保护要求，不影响居民正常生活。1.工程图纸：这个是我们施工的依据，得有详细的图纸才行。2.工程量清单：这个单子上列明了所有需要干的活儿和相应的价格，对咱们双方都公平。3.乙方资质证书：证明乙方有能力和资格干这个工程。4.技术交底文件：如果有特殊工艺，这个文件就是乙方怎么干的说明。合同附件：图纸资料：咱们得看看