房屋租赁合同租赁合同2024年

房屋租赁合同租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________房屋权属证书编号：__________1.2甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住和使用条件，无安全隐患。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币￥__________。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币￥__________作为房屋及设施设备损坏、欠缴费用等的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。6.2租赁期满前，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋的合法所有权人，有权进行出租。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免期限模糊引发的纠纷。解决办法：租金调整：若租赁期延长，注意租金调整的合理性和双方协商的一致性。注意事项及解决办法：法律名词解释：注意事项：租金和支付方式：法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋有偿提供给他人使用的人。解决办法：出租人：1.出租房屋地址：指合同中明确的房屋具体位置。租赁期限：指租赁合同法律效力的起始日至终止日的时间段。注意事项：押金：出租人为了保障自身利益，要求承租人支付的一定数额的金钱，作为合同履行的担保。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。解决方法：争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。1.出租人：如上所述。2.承租人：指支付租金，按照合同约定使用出租人房屋的人。3.租金：承租人因使用出租人的房屋而支付给出租人的金钱。4.押金：如上所述。5.违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的钱款。6.租赁期限：如上所述。7.争议解决：如上所述。1.场合：如果乙方有小孩需要在家学习，需要安静的环境。补充条款：考虑到乙方家庭有未成年人学习需求，甲方同意在租赁期间，确保邻里之间不进行大规模装修或其他可能影响乙方孩子学习的活动。2.场合：乙方养有宠物。补充条款：经甲方同意，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，并负责宠物的噪音管理和清洁卫生。宠物协议：如果乙方有宠物。附件列表：1.宠物协议：确认宠物种类、数量及管理规定。2.装修协议：如果乙方需要对房屋进行装修。3.家具清单：如果房屋内包含家具。4.维修记录表：记录房屋及设施的维修情况。5.邻居同意书：如果需要邻居配合的事项。房屋现状照片：记录租赁开始前的房屋状况