房屋租赁续租协议2024年

房屋租赁续租协议2024年合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、续租期限1.本协议自2024年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.续租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。二、租金及支付方式1.续租期间，房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.房屋租金支付方式为：□现金；□转账；□其他：______________三、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋及附属设施1.甲方保证续租期间，房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备正常居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。五、甲方权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间正常居住，不得无故收回房屋。3.甲方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.乙方不得将房屋转租、转让或用作非法用途。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付相应的违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同条款符合双方真实意愿，避免霸王条款。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，防止支付纠纷。解决办法：1.法律名词解释：霸王条款：指合同中免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款。注意审查：确保合同中无霸王条款，双方权利义务对等。租赁期限：指租赁合同的有效期限，需在合同中明确规定。明确期限：在合同中准确写明续租的开始和结束日期。3.法律名词解释：租金：租赁合同中规定的承租人支付给出租人的房屋使用费。支付方式：租金的支付方法和周期。确认支付：确保合同中租金支付方式清晰，包括支付周期和具体日期。押金：为保证合同履行，承租人预先支付给出租人的一定金额的钱款。违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。违约责任明确：合同中应明确违约责任和违约金的计算方式。争议解决机制：合同中应包含争议解决机制，如通过法院诉讼或仲裁。1.场合：乙方有小孩需要在家学习，需要安静的环境。补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需要，甲方同意在租赁期间确保周围环境安静，不进行大规模装修或其他可能影响乙方居住安宁的活动。2.场合：乙方需要在家办公，需要稳定的网络环境。补充条款：鉴于乙方在家办公的需求，甲方应确保房屋内的网络设施稳定，如遇网络故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。3.场合：乙方养有宠物。补充条款：乙方保证宠物不会损坏房屋设施，并负责宠物的日常清洁和照看，确保不影响邻居生活。1.宠物相关：宠物证件复印件。2.家办公相关：办公设备清单。1.房屋设施清单。2.之前租赁合同的复印件。3.房屋钥匙清单。房屋设施清单：这个清单能帮我们清楚地知道哪些东西是在你