土地租赁居间差价合同2024年

土地租赁居间差价合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________丙方（居间方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条土地租赁基本信息1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条土地租赁差价2.1甲方同意以人民币____元/平方米的价格将土地出租给乙方，作为乙方在该土地上进行经营活动的基础。2.2丙方作为居间方，按照甲乙双方协商的结果，确定土地租赁差价为人民币____元/平方米。2.3土地租赁差价支付方式：乙方在签订本合同之日起__日内，向甲方支付土地租赁差价。第三条乙方权益3.1乙方在租赁期限内，享有该土地的使用权，并按照约定的用途进行经营活动。3.2乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施和服务。3.3乙方在租赁期限内，有权按照合同约定进行土地使用权的转让、抵押或赠与。第四条甲方权益4.1甲方在租赁期限内，享有该土地的所有权，并按照约定的用途进行监督管理。4.2甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付土地租赁差价。4.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定合理使用土地，并保护土地生态环境。第五条居间方权益5.1丙方作为居间方，有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2丙方作为居间方，有权按照甲乙双方的协商结果，确定土地租赁差价。5.3丙方作为居间方，有权要求甲方和乙方在租赁期限内，遵守本合同约定，维护双方合法权益。第六条违约责任6.1甲乙丙任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供土地或相关配套设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地租赁差价的__%。6.3乙方未按照约定支付土地租赁差价，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。2.基本信息填写：合同中所有涉及具体信息的地方（如土地位置、面积、联系人等）必须准确无误。3.土地租赁差价：明确土地租赁差价的计算方式和支付时间，避免日后因价格产生纠纷。4.权益和义务：明确甲乙丙三方的权益和义务，确保各方在租赁期限内遵守合同规定。5.违约责任：具体规定违约的后果和责任，包括违约金的比例和计算方式。6.争议解决：明确争议解决的途径和方式，如协商和诉讼。7.合同生效与份数：确保合同在签字盖章后生效，并且各方都持有相同的合同副本。法律名词解释居间方：指在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，其作用是促进合同的订立和履行。租赁期限：指合同规定的土地租赁的有效期间，超过该期限，租赁合同即告终止。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。争议解决：指在合同履行过程中，如出现争议，双方采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：指合同在满足一定条件后开始产生法律效力，通常是指双方签字盖章后。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，这些情况可能导致合同无法履行或延迟履行，但不构成违约。特殊应用场合及合同补充条款补充条款：考虑到农业的特殊性，甲乙双方同意，在租赁期间，如遇不可抗力导致农作物损失，乙方可以适当减免租金。补充条款：甲方应确保乙方在租赁期间拥有该土地的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反相关法律法规或合同约定。补充条款：甲方应支持乙方进行教育项目的开展，包括但不限于提供必要的配套设施支持，并在合同期间内给予乙方优先续租的权利。补充条款：甲乙双方同意，乙方在租赁期间应采取环保措施，保护土地及周围环境，甲方应对乙方的环保项目给予必要的支持和便利。合同所需附件列表附件一：土地使用权的