猪场土地承包合同2024年

猪场土地承包合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方从事猪场养殖事宜，达成如下协议：一、土地承包权属及用途1.1甲方保证其对所承包的土地拥有合法的所有权或使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。1.2甲方将位于_______（具体位置）的土地承包给乙方，土地面积为_______亩。具体地块详见附件一。1.3乙方承包土地的用途仅限于从事猪场养殖，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可另行签订续约合同。三、承包金及支付方式3.1承包金为每亩_______元/年，共计_______元/年。（1）每年____月____日前支付当年承包金总额的_______%；（2）每年____月____日前支付当年承包金总额的_______%。3.3乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为违约金。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取承包金；（2）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地；（3）甲方应协助乙方办理猪场养殖所需的各类证照。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用土地从事猪场养殖；（2）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应按约定时间支付承包金；（4）乙方在承包期满后，应按照甲方要求恢复土地原状。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2非因不可抗力因素，甲方提前收回土地的，应支付乙方违约金，违约金为当年承包金总额的_______%。5.3乙方逾期支付承包金，应按本合同第三条第3款约定支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：_______年____月____日附件一：地块位置及面积详细情况附件二：土地使用相关证照复印件注意事项：1.确认土地权属：在签订合同前，乙方需要核实甲方的土地权属证明，确保甲方具有合法的土地所有权或使用权。1.法律名词解释：解决办法：一、注意事项：土地使用权：确认土地的使用权，确保甲方有权进行承包。注意事项：（1）土地承包权属1.权属证明：合同这东西，说到底是为了让大家合作得更顺心，避免以后因为一些小误会闹得不愉快。下面是一些特殊情况，可能需要在合同里额外加一些条款来说清楚。1.遭遇自然灾害场合：如果猪场那边突然发了洪水或者地震，这肯定不是乙方能控制的事儿。补充条款：如果因不可抗力因素，比如自然灾害，导致乙方无法正常使用土地，甲方应该适当延长承包期或者减少相应期限的承包金。2.土地使用期限延长场合：乙方经营得不错，想多承包几年，但原合同到期了。补充条款：如果乙方想继续承包，应该提前三个月通知甲方，并且双方协商确定新的承包金和期限。附件列表：1.地块位置及面积图这个图得有，方便大家知道具体是哪块地。2.土地使用相关证照复印件比如土地使用证啊，确保土地是合法使用的。3.支付凭证乙方支付承包金的收据或者转账记录，证明钱已经给了。4.双方联系方式万一有事儿，得能联系上对方，所以电话、啥的最好写上。地块图：确保乙方知道自己的猪场到底在哪儿，也避免以后因为地块边界起纠纷。证照复印件：这个很重要，