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文档简介

房产无偿移交协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（房产地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该房产移交给乙方，乙方愿意接受该房产。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产无偿移交事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意无偿将位于____________________（房产地址）的房产移交给乙方，该房产的建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。

1.2该房产的具体情况包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等，详见附件一《房产移交清单》。

第二条移交条件

2.1甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、查封、扣押等权利瑕疵。

2.2甲方保证在移交前已清偿所有与该房产相关的债务，包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等。

2.3乙方同意接受甲方无偿移交的房产，并承诺按照本协议的约定履行相关义务。

第三条移交程序

3.1甲方应在本协议签署后_______日内，向乙方提供该房产的产权证及其他相关法律文件。

3.2甲乙双方应在本协议签署后_______日内，共同前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。

3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产钥匙及相关物业资料移交给乙方。

第四条税费承担

4.1因房产移交产生的所有税费，包括但不限于过户费、印花税等，由_______方承担。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，及时、足额缴纳上述税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议的约定履行移交义务，应向乙方支付违约金_______元。

5.2如乙方未能按照本协议的约定履行接受义务，应向甲方支付违约金_______元。

5.3违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的一切直接损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：房产移交清单

1.产权证复印件

2.房产平面图

3.房屋结构说明

4.装修状况说明

5.物业资料清单

6.其他相关文件

（以下空白）

（甲方盖章）：_________________（乙方盖章

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