中介公司房屋租赁合同(2024版)

中介公司房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3中介方信息第三章：房屋信息及租赁条件3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋修缮与改善第五章：费用承担与支付5.1租金以外的费用5.2押金的支付与退还5.3其他费用的支付第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3中介方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续租的条件与程序8.3合同解除的条件与程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他约定10.1特别约定事项10.2附加协议第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3中介方签字11.4签订日期11.5签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间合同正文结束。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动合法、顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释应以本合同附件中的解释为准。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或联系人：______2.3中介方信息中介方名称：______中介方地址：______法定代表人：______第三章：房屋信息及租赁条件3.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋面积：______房屋结构：______房屋用途：______3.2租赁期限租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日3.3租金及支付方式租金金额：______支付方式：______（如：月付、季付等）支付时间：每月/季的第______日前支付下一期租金。3.3.1租金调整租金调整的条件：______租金调整的幅度：______第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。4.3房屋修缮与改善房屋需要修缮或改善时，由______（甲方/乙方）负责，并承担相应费用。第五章：费用承担与支付5.1租金以外的费用乙方应承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费等。5.2押金的支付与退还押金金额：______押金支付时间：______押金退还条件：______5.3其他费用的支付其他费用包括______（具体费用名称），由______（甲方/乙方）承担。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，有义务按时支付租金和相关费用。6.3中介方的权利与义务中介方有权收取中介服务费，有义务协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。合同编号______第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方不履行或不完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：______违约金的支付时间：违约行为发生后____天内支付。7.3.1违约金的调整在特定情况下，双方可协商调整违约金的数额。第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同续租的条件与程序租赁期满前____天内，乙方可提出续租要求，甲方应在____天内给予答复。8.3合同解除的条件与程序一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。8.3.1解除合同的通知方式解除合同的通知应以____（如：书面、电子邮件等）方式送达。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至____（甲方或乙方所在地）的人民法院通过诉讼方式解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为____（甲方或乙方所在地）。第十章：其他约定10.1特别约定事项双方可根据实际情况在本章节中约定特别条款，以补充或修改合同其他条款。10.2附加协议任何经双方协商一致，以书面形式达成的附加协议，均为本合同不可分割的一部分。10.2.1附加协议的生效条件附加协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______11.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______11.3中介方签字中介方代表（签字）：______中介方盖章：______11.4签订日期签订日期：____年____月____日11.5签订地点签订地点：_______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份证明文件乙方身份证明文件房屋产权证明房屋现状照片12.2附件的法律效力附件作为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件