小区内的灯杆广告租赁合同(2024版)

小区内的灯杆广告租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与术语第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：广告灯杆的描述3.1广告灯杆的位置与数量3.2广告灯杆的技术规格3.3广告灯杆的使用条件第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租赁费用的调整第五章：广告内容与发布5.1广告内容的审批5.2广告发布的时间与方式5.3广告内容的变更与更新第六章：维护与保养6.1甲方的维护责任6.2乙方的维护责任6.3维护保养的标准第七章：违约责任7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的规定8.3合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的程序第十章：保密与知识产权10.1商业秘密的保护10.2知识产权的归属与使用10.3知识产权侵权的处理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：附加条款12.1特殊约定事项12.2合同附件的效力12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区内灯杆广告租赁事宜中的权利、义务及合作条件。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租小区内灯杆广告位给乙方使用的所有相关事宜。1.3定义与术语合同中使用的特定术语和定义，按照本合同附件或相关行业标准进行解释。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证广告灯杆的正常使用，并有权监督乙方的广告发布行为。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在约定的广告灯杆上发布广告，并有义务按时支付租金及遵守广告发布规定。第三章：广告灯杆的描述3.1广告灯杆的位置与数量广告灯杆位于小区______，共计______根。3.2广告灯杆的技术规格广告灯杆应符合以下技术规格：______。3.3广告灯杆的使用条件乙方应按照甲方提供的条件和限制使用广告灯杆。第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金总额为人民币（大写）：______元，乙方应按照以下方式支付：首期租金：合同签订后______天内支付。后续租金：每______支付一次，具体日期为______。4.3租赁费用的调整租赁期间，如遇市场价格波动，双方可协商调整租金。第五章：广告内容与发布5.1广告内容的审批乙方发布广告内容前，需提交甲方审批，未经审批的广告内容不得发布。5.2广告发布的时间与方式乙方应按照合同约定的时间和方式发布广告。5.3广告内容的变更与更新乙方需变更或更新广告内容时，应重新提交甲方审批。第六章：维护与保养6.1甲方的维护责任甲方负责广告灯杆的日常维护和保养工作。6.2乙方的维护责任乙方应负责广告内容的维护，确保广告内容的清晰和完整。6.3维护保养的标准甲乙双方应按照以下标准进行维护保养：______。第七章：违约责任7.1违约情形的界定包括但不限于乙方逾期支付租金、发布未经审批的广告等情形。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿按照实际损失的______%计算。（注：以上合同内容为示例文本，具体条款需根据实际情况制定。）第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2变更后的合同条款应与原合同具有同等法律效力。8.2合同续签的规定8.2.1租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜。8.2.2续签合同应遵循原合同条款，除非双方另有约定。8.3合同解除的条件与后果8.3.1一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应首先通过协商解决争议。9.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2适用法律与管辖9.2.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2.2合同争议由甲方所在地人民法院管辖。9.3争议解决的程序9.3.1双方应遵循法律程序，公平、公正地解决争议。第十章：保密与知识产权10.1商业秘密的保护10.1.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。10.1.2保密期限为合同终止后______年。10.2知识产权的归属与使用10.2.1广告内容的知识产权归乙方所有，但甲方有权使用于宣传目的。10.2.2甲方提供的灯杆设计等知识产权归甲方所有。10.3知识产权侵权的处理10.3.1一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的情况。11.2不可抗力的通知义务11.2.1一方遭遇不可抗力，应在事件发生后______小时内通知另一方。11.3不可抗力对合同履行的影响11.3.1不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方不承担违约责任。第十二章：附加条款12.1特殊约定事项12.1.1双方可根据实际情况，约定特殊事项。12.1.2特殊约定与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的效力12.2.1本合同附件包括但不限于广告灯杆技术规格、广告内容样本等。12.2.2附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。12.3.2双方应本着公平、诚