店面房屋买卖合同范本(2024版)

店面房屋买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：产权转移6.1产权转移程序6.2产权转移费用6.3产权证书第七章：税费与费用7.1税费承担7.2其他费用7.3费用支付第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：特别约定11.1特殊条款11.2特别承诺第十二章：合同生效与备案12.1生效条件12.2备案程序第十三章：其他13.1通知与送达13.2不可抗力13.3法律适用第十四章：签字栏14.1卖方签字14.2买方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义和解释应以本合同条款为准。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3双方声明双方声明已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋结构：______建筑面积：______平方米3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______房屋土地使用权证号：______3.3房屋现状房屋目前使用状况：______房屋附属设施：______第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式买方应选择以下付款方式之一：a.一次性付款b.分期付款4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金：签订合同之日起____天内支付，金额为总价的____%。首付款：房屋过户前____天内支付，金额为总价的____%。余款：房屋交付之日起____天内支付。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在买方支付定金后____天内，将房屋交付给买方。5.2交付时间房屋交付的具体时间为：____年____月____日。5.3交付程序交付程序包括房屋钥匙、相关证件及附属设施的移交。第六章：产权转移6.1产权转移程序卖方应在买方支付首付款后____天内，协助买方办理房屋产权转移手续。6.2产权转移费用产权转移过程中产生的税费由____方承担。6.3产权证书卖方应向买方提供房屋所有权证和土地使用权证的原件。第七章：税费与费用7.1税费承担房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由卖方和买方各自承担。7.2其他费用房屋交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由____方承担。7.3费用支付所有费用应在规定时间内支付至指定账户。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3解除后果合同解除后，根据实际情况，双方应协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一章：特别约定11.1特殊条款双方可根据实际情况，约定特殊条款。11.2特别承诺卖方承诺房屋不存在任何权属纠纷。第十二章：合同生效与备案12.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2备案程序卖方应在合同生效后____天内，将合同副本提交至相关管理部门备案。第十三章：其他13.1通知与送达13.1.1双方应保证所提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。13.1.2所有通知应以书面形式，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2.2如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，该方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：签字栏14.1卖方签字卖方签字：______卖方盖章：______14.2买方签字买方签字：______买方盖章：______14.3签订时间签订日期：____年____月____日14.4签订地点签订地点：_______第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证书复印件土地使用权证书复印件房屋交接清单其他双方认为有必要作为附件的文件15.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十六章：房屋交接16.1交接条件卖方应确保房屋交接时符合合同约定的条件。16.2交接清单双方应共同签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的交付状态。第十七章：产权变更登记17.1登记程序卖方应协助买方在规定时间内完成产权变更登记。17.2登记费用产权变更登记过程中产生的费用由____方承担。第十八章：税费承担18.1税费明细双方应明确各自承担的税费明细，并在合同中列明。18.2税费支付税费应在规定时间内支付至指定税务机关。第十九章：违约责任19.1违约责任的确定违约责任根据违约行为的性质和程度确定。19.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定或法律规定的方式承担违约责任。第二十章：合同的变更与解除20.1变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。20.2解除条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方可解除合同。第二十一章：争议解决21.1协商解决双方应首先通过协商解决合同争议。21.2诉讼解决协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二章：合同的生效与备案22.1生效条件合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。22.2备案要求卖方应在合同生效后规定的时间内完成备案。第二十三章：合同的公示23.1公示义务卖方应在房屋交易场所公示本合同主要内容。23.2公示期限公示期限应与合同期限一致。第二十四章：合同的期限与续签24.1合同期限本合同期限为自合同生效之日起至房屋产权变更登记完成之日止。24.2续签条件合同期满前，双方可协商续签事宜。第二十五章：合同的清算25.1清算条件合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算。25.2清算程序清算程序应遵循公平、合理的原则。第二十六章：合同的最终解释权26.1解释权的归属本合同的最终解释权归卖方所有。第二十七章：合同的附件27.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。27.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十八章：特别条款28.1特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效