新世纪幼儿园房屋租赁2024年

新世纪幼儿园房屋租赁2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋现状与设施2.3房屋用途第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方资质与证明第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租与提前终止条件4.3试用期规定第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成5.2支付方式与周期5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付与接收确认第七章：房屋使用与维护7.1正常使用与维护责任7.2房屋改造与装修7.3房屋损坏与维修第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2保证金的用途与退还8.3押金的管理与退还第九章：保险与风险管理9.1房屋保险9.2风险管理措施9.3意外事故处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3赔偿范围与限制第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3变更与解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密协议13.3其他未尽事宜第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订日期14.4签订地点第十五章：附件15.1房屋平面图15.2房屋设施清单15.3其他相关文件与证明合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在幼儿园房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将幼儿园房屋出租给承租方使用的所有相关事宜。1.3法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.2房屋现状与设施房屋现状良好，配备有__________等设施。2.3房屋用途承租方承诺将房屋仅用于幼儿园教育及相关活动。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：__________3.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：__________3.3双方资质与证明双方均应提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关资质证明。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止条件租赁期满，承租方享有优先续租权。提前终止合同需提前______个月书面通知对方。4.3试用期规定租赁合同签订后，首个______月为试用期。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成租金为每月______元人民币，包括房屋使用费、物业管理费等。5.2支付方式与周期租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。5.3租金调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准与条件出租方应保证房屋符合交付标准，并提供相应的设施设备。6.2验收程序房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署验收确认书。6.3交付与接收确认承租方对房屋及设施进行验收后，应签署房屋交付确认书。第七章：房屋使用与维护7.1正常使用与维护责任承租方应合理使用房屋，并负责日常维护。7.2房屋改造与装修承租方如需改造或装修，须经出租方书面同意。7.3房屋损坏与维修房屋及设施如因承租方原因损坏，承租方应负责维修或赔偿。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付承租方需支付保证金______元人民币，于合同签订时支付。8.2保证金的用途与退还保证金用于保障房屋及设施的完好，合同期满后退还。8.3押金的管理与退还押金由出租方妥善管理，不计利息，合同终止时退还。由于篇幅限制，此处无法提供完整的1000字以上合同正文。如需继续完善合同细节，请提供进一步的指示或具体要求。第九章：保险与风险管理9.1房屋保险出租方应为房屋投保财产保险，保险费用由出租方承担。9.2风险管理措施双方应共同制定风险管理措施，包括但不限于安全检查、应急预案等。9.3意外事故处理发生意外事故时，双方应按照应急预案进行处理，并及时通知对方。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反房屋用途规定等。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿范围与限制赔偿范围应包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过合同总金额的______%。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除的条件与程序一方可依据法律规定或合同约定，在满足一定条件下解除合同。11.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。12.2适用法律本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点争议解决的地点为出租方所在地的人民法院。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可就房屋装修、维护等事项作出特殊约定。13.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。13.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方（签字或盖章）：__________14.2承租方签字承租方（签字或盖章）：__________14.3签订日期签订日期：__________14.4签订地点签订地点：__________第十五章：附件15.1房屋平面图附件一：房屋平面图，