2024版精装修二手房购房合同书

2024版精装修二手房购房合同书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方拟出售位于_______的精装修二手房，乙方拟购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋结构：_______。1.4房屋建筑面积：_______平方米。1.5房屋精装修情况：详见附件一《房屋精装修标准》。第二条房屋交易价格2.1经双方协商，该房屋的交易价格为_______元（大写：_______）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式支付房款：a.合同签订后_______日内支付定金_______元；b.余款在房屋过户手续办理完毕后_______日内一次性支付。3.2乙方逾期支付房款，应按日支付未付款项_______%的违约金。第四条房屋交付4.1甲方应在收到全部房款后_______日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构、装修及设施设备与附件一描述一致。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.2过户所需税费由_______方承担。第六条房屋质量保证6.1甲方保证房屋无重大结构问题，精装修符合附件一标准。6.2如房屋存在质量问题，甲方应在_______日内负责修复。第七条违约责任7.1如甲方逾期交付房屋，应按日支付交易价格_______%的违约金。7.2如乙方逾期支付房款，除支付违约金外，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条附件10.1本合同附件为合同不可分割的一部分，包括但不限于：a.附件一：房屋精装修标准；b.附件二：房屋所有权证复印件；c.附件三：房屋平面图及精装修设计图。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______联系地址：_______联系地址：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答第十一条房屋交接11.1甲方应于房屋交付日将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。11.2乙方应在交接当日对房屋进行验收，如发现问题，应在_______日内书面通知甲方。第十二条房屋维修及保养12.1甲方应保证房屋交付时无重大维修问题。12.2房屋交付后，乙方应负责日常维修及保养。第十三条房屋用途13.1乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第十四条房屋附属设施14.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单详见附件四。第十五条合同解除15.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：附件一：房屋精装修标准；附件二：房屋所有权证复印件；附件三：房屋平面图及精装修设计图；附件四：房屋附属设施清单。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：甲方逾期交付房屋；乙方逾期支付房款；任何一方擅自解除合同；任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：“房屋过户”：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为；“房屋交付”：指甲方将房屋及钥匙等交付给乙方的行为；“房屋精装修”：指房屋内部装修达到一定标准，满足居住条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：在合同执行过程中，双方应积极沟通，解决遇到的问题。如：房屋交付时发现问题，乙方应及时书面通知甲方；房屋过户手续复杂，双方应