2024职工食堂出租合同范本

2024职工食堂出租合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于条款鉴于甲方拥有合法的职工食堂使用权和管理权，乙方希望承租职工食堂进行经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本出租合同。第一条食堂概况食堂名称：_______________________。食堂位置：_______________________。食堂面积：_______________________。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限为_______年/月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______________________。租金支付方式为：_______________________（例如：按月支付/按季支付等）。租金支付时间：乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。第四条租赁用途乙方承租职工食堂仅用于提供职工餐饮服务，不得用于其他任何用途。第五条甲方的权利与义务甲方应保证食堂设施完好，满足乙方正常经营的需要。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保食品安全和服务质量。甲方应协助乙方处理与食堂经营相关的外部事务。第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内自主经营食堂，但不得违反国家法律法规。乙方应按时支付租金，并承担食堂日常运营的成本和费用。乙方应保证食品安全，提供优质服务，维护甲方声誉。第七条设施维护与修缮甲方负责食堂基础设施的维护和修缮工作。乙方负责食堂内部设施的日常维护，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条保证金乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金人民币（大写）：_______________________。保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额无息退还保证金。第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十条违约责任如乙方未按时支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金。如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十二条其他约定第十三条本合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）第十四条附件附件一《食堂设施清单》：列明甲方提供的食堂设施和设备。附件二《保证金收据》：证明乙方已支付保证金。附件三《食堂经营规范》：详细说明乙方应遵守的经营规范和食品安全标准。第十五条违约行为及认定乙方逾期支付租金超过约定期限视为违约。乙方擅自改变食堂用途或进行违法经营活动视为违约。乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故视为违约。甲方未按合同约定提供或维护食堂设施视为违约。第十六条法律名词及解释“租赁”：指甲方将其拥有使用权的职工食堂出租给乙方使用的行为。“保证金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的金钱。“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十七条执行中遇到的问题及解决办法乙方在经营过程中遇到问题应及时与甲方沟通，寻求解决方案。因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或诉讼。第十八条所有应用场景本合同适用于各类企事业单位、机关团体等职工食堂的租赁经营。适用于短期临时性租赁和长期固定性租赁。合同条款可根据实际情况进行适当调整，以满足不同租赁需求。第十九条合同的续签租赁期满前_______个月，双方可协商续签租赁合同。续签合同的条件和条款应与本合同保持一致或根据实际情况进行调整。第二十条合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。甲方转让食堂所有权或使用权时，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。第二十一条合同的终止合同期满且双方未达成续签协议，合同自然终止。一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第二十二条通知和送达本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并送达至合同首部所列的地址。任何一方变更通知地址，应至少提前_______天书面通知对方。第二十三条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条附加条款甲方代表（签字