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出租房屋及修缮合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。三、租金及押金1.租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。四、房屋修缮1.甲方应确保房屋及附属设施在租赁期内正常使用。如因房屋及附属设施自然损坏，甲方应负责修缮。2.因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。2.甲方应向乙方提供房屋及附属设施的相关证明文件。3.租赁期内，甲方不得干涉乙方正常的使用房屋。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自改变房屋结构和用途。4.租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，保持房屋及附属设施的完好。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付房屋达[具体天数]日的；（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）未按照约定的用途使用房屋达[具体天数]日的；（2）未按照约定支付租金达[具体天数]日的；（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋的；七、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的[具体比例]%向对方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。3.双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）

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