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文档简介

大厦物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：大厦物业服务合同协议书

甲方：_______（大厦业主或业主委员会）

乙方：_______（物业管理公司）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方实行物业管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1物业管理范围：_______大厦（以下简称“大厦”）的全部物业，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

1.2物业管理内容：乙方负责大厦的日常物业管理，包括物业维护、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护、设备设施维修保养等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为_______年。

2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

三、服务质量标准

3.1乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定，结合大厦实际情况，制定具体的物业管理服务方案，并报甲方备案。

3.2乙方应保证物业管理服务的质量，确保大厦物业的安全、整洁、舒适、便利。

四、物业服务费用

4.1乙方向甲方收取物业服务费用，具体收费标准和方式如下：

（1）住宅部分：每月每平方米_______元；

（2）商业部分：每月每平方米_______元；

（3）公共设施部分：每月每平方米_______元。

4.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方应在收到物业服务费用后及时向乙方支付。

五、物业维修资金

5.1甲方应按照国家和地方有关规定，向乙方支付物业维修资金，用于大厦物业的维修、更新和改造。

5.2乙方应合理使用物业维修资金，确保资金的安全、有效。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：___________

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