2022年秋季高等教育自考试全国统一命题考试民法学试题含解析

2022年秋季高等教育自考试全国统一命题考试民法学试题一、单项选择题1、下列对民法调整对象的表述正确的是______。A．民法的调整对象是财产关系和人身关系B．民法调整的财产关系限于平等主体之间的财产关系C．民法调整的人身关系具有财产内容D．凡人格关系与身份关系，均由民法调整2、遗赠扶养协议是______。A．自然人通过立遗嘱的方式对其财产进行处分的行为B．单方法律行为C．遗赠人死亡时生效的民事行为D．双务行为3、下列关于法人分支机构的表述正确的是______。A．法人分支机构独立承担民事责任B．法人分支机构须具备法人的成立条件C．法人设立的子公司是法人的分支机构D．法人分支机构在经营中应承担的民事责任由其所属法人承担4、下列行为中可以代理的是______。A.购买工艺品B.违法行为C.立遗嘱D.特邀演员的演出5、下列属于自然事实的是______。A．张某在治疗过程中因医疗过错行为而死亡B．夏某的父亲去世C．詹某逛街被高空坠落的花盆砸伤D．华某在酒店用餐时因地面太湿滑倒而致其骨折6、甲以正常速度驾驶汽车(已投保)途中，突遇行人乙在非人行道处横穿公路，甲紧急刹车，但仍将其撞伤。保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额内对乙支付保险金后，乙尚有一部分损害未获赔偿。对于这部分损害赔偿费用的承担，下列选项正确的是______。A．由保险公司承担赔偿责任B．由乙自行承担C．由甲承担部分赔偿责任D．由甲承担全部赔偿责任7、下列对民事义务的表述正确的是______。A.民事义务仅根据法律规定而产生B.民事义务仅根据当事人的约定而产生C.民事义务的约束性即义务人须为一定行为或者不为一定行为D.民事义务不能移转给他人负担8、章某是曙光中学初一学生。某日，在放学回家路过有才幼儿园时，章某用弹弓射树上小鸟，不料误伤在园内玩耍的幼儿吕某。吕某的损害应由______。A．曙光中学承担全部赔偿责任B．育才幼儿园承担全部赔偿责任C．章某的监护人承担全部赔偿责任D．育才幼儿园和章某的监护人承担连带赔偿责任9、下列对物的表述正确的是______。A．根据两物之间的派生关系，物可以分为主物和从物B．从物脱离主物即不能独立存在C．特定物既可是因物自身的特点而区别于他物的物，也可以是依当事人的主观意志确定的物D．种类物和特定物除法律另有规定外，当事人均可以约定在交付前转移所有权10、下列对于民事权利的表述正确的是______。A．根据民事权利的作用，可以将民事权利分为绝对权与相对权B．根据民事权利的效力范围，民事权利可分为支配权、请求权、抗辩权与形成权C．民事权利是民事法律关系主体享有的利益范围或者为某种行为的可能性D．民事权利的取得是由民事主体自主决定的11、依《民法典》规定，受遗赠人在知道受遗赠后一定期限内没有表示接受或放弃受遗赠的，视为放弃受遗赠。该期限为______。A．30日B．60日C．90日D．1年12、下列关于侵权责任的表述正确的是______。A．侵权责任是一种财产责任B．侵权责任是违反法定或约定义务的法律后果C．侵权责任可以由当事人事先约定D．侵权责任的方式不限于财产责任13、甲与乙订立借款合同，约定甲从乙处借款20万元，一年后还本付息，利息按银行同期利率计算。丙与乙订立保证合同，合同约定“甲不能履行还款付息义务时，丙只对20万元借款承担保证责任”。1年后，甲拒不履行义务，乙为了实现自己的债权花去费用1000元，乙______。A．有权请求丙承担20万元债务和借款利息B．只能请求丙承担20万元债务C．只能请求丙承担20万元债务和乙为实现债权花去的1000元D．可以请求丙承担20万元债务、借款利息以及乙为实现债权花去的1000元14、下列关于定金的表述正确的是______。A．交付定金与交付预付款都基于一个合同关系而发生B．定金与预付款均具有担保作用C．定金合同和需要交付预付款的合同，均为实践性合同D．交付的定金可能适用定金罚则，而预付款的交付则不发生丧失预付款或者双倍返还预付款的情形15、下列对法人民事能力的表述正确的是______。A．法人的民事行为能力是由法人自己决定的B．法人的民事权利能力内容具有一致性C．法人的民事权利能力和民事行为能力先于其民事责任能力产生D．法人的民事权利能力与民事行为能力存续时间一致16、乙欠甲1万元人民币，到期不归还。甲得知乙对丙享有2万元的到期债权。甲有权______。A.直接向丙索要其欠乙的2万元B.代乙向法院提起诉讼，要丙偿还2万元C.以自己的名义向法院起诉要求丙向自己偿还1万元D.以自己的名义向法院起诉要求丙向乙偿还1万元17、下列情形中属于滥用代理权的是______。A．甲未接受乙的委托却以乙的代理人名义对外签订租赁合同B．甲为乙的代理人，但在双方终止代理关系后，仍然以乙的名义对外签订购销合同C．甲委托乙为其租赁一套住房，乙将其多余的住房出租给甲D．甲委托乙购买一个和田玉手镯，乙发现一串和田玉的项链特别漂亮遂为其购买18、下列关于质权的表述正确的是______。A．质押的动产要移转占有，故质权人可以对出质物进行使用B．质权虽为担保物权，但权利也可以成为质权的客体C．房屋可以成为质权的客体D．转质权和原质权法律效力相等，无先后区分19、下列对支配权的表述正确的是______。A．享有支配权的权利主体可直接支配权利客体B．享有支配权的权利主体可以支配债务人C．支配权具有排他性，故支配权的权利客体上不能再创设其他权利D．支配权人不负担义务20、下列关于民事法律关系的表述正确的是______。A．民事法律关系的设定只能基于当事人的约定B．民事法律关系的设定只能基于法律的直接规定C．民事法律关系是一种民事权利和民事义务关系D．民事法律关系的客体只能是物二、多项选择题21、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照有关规定，其土地承包经营权的流转方式包括______。A．转让B．入股C．抵押D．土地所有权转让E．互换22、下列权利中属于精神性人格权的有______。A．姓名权B．肖像权C．隐私权D．生命权E．健康权23、下列关于除斥期间的表述正确的有______。A．除斥期间不适用中止、中断B．除斥期间届满，当事人的实体权丧失C．除斥期间适用的对象是形成权D．除斥期间是一种特殊诉讼时效E．除斥期间适用的对象是请求权24、表见代理的构成条件有______。A.行为人无代理权却以本人的名义为民事行为B.客观上有足以使相对人相信行为人有代理权的事实C.本人主观上有过错D.相对人主观上无过错E.行为人与相对人所为的民事行为具备生效要件25、下列情形中可以引起诉讼时效中断的有______。A．某甲向债务人催收债务B．老张向其好友诉苦老詹欠钱不还C．老吴向法院提起诉讼要求老罗还钱D．骆某向法院起诉要求甲公司支付租金E．债务人杨某向债权人汤某去函要求延期履行义务三、判断说明题26、对于合伙债务，由合伙人按照出资比例对外承担清偿责任。27、建设用地使用权的取得方式可以为有偿取得，也可以为无偿取得。28、A公司规模扩大后分立为B公司和C公司。两家公司约定，之前A公司欠某银行一千万债务由两家公司各承担一半。因此，某银行只能向B公司或C公司请求各偿还五百万债务。29、甲在公共汽车站拾得行李箱一个，在车站等候了3小时，着急的失主才出现。甲不能要求失主支付花费3小时工作时间等候的报酬。30、甲按约定应该向乙交付字画一幅，因乙无正当理由拒绝受领，甲依法将该字画向公证机关提存。后该字画在地震中损坏，该损失应由乙承担。四、简答题31、简述债的担保的特点。32、简述人格权的含义和分类。33、简述建筑物区分所有权的内容。五、论述题34、试述善意取得的成立条件及后果。六、案例分析题35、阅读下列案例材料，然后回答问题。张威与王红玉1990年结婚，1992年生育一子张小林。2015年张小林与李珊珊结婚，2017年生女张小珊。2019年5月，张小林驾车带张威、张小珊外出时遇车祸，张小林当场死亡，张威在送医院途中死亡，张小珊也于次日因抢救无效死亡。张威留有房屋一套，系张威与王红玉婚后共同购置。问：1．张威的继承人有哪些?说明理由。2．如将房屋出售得价款600万元，应如何分配?说明理由。36、阅读下列案例材料，然后回答问题。甲乙系夫妻，育有子女王一和王二，甲、乙先后于1997年7月和2017年8月去世，留有自建楼房一栋，价值240万元。王一有妻E，1996年11月王一早逝，遗有一子C，E在王一死亡后一直与公婆甲，乙共同生活；王二有妻子D及二子A、B。1．甲死亡时有遗产多少?哪些人享有继承权?说明理由。2．乙死亡时，哪些人享有继承权?

参考答案一、单项选择题1、B[解析]ABD三项，根据我国《民法典》第2条规定，“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”因此，民法的调整对象包括发生在平等主体的自然人、法人、其他组织之间的财产关系和人身关系。非平等主体的人身关系和财产关系不由民法调整。C项，人身关系是人们在社会生活中形成的具有人身属性，与主体的人身不可分离的、不是以经济利益而是以特定精神利益为内容的社会关系。2、D[解析]A项，遗赠是指自然人以遗嘱的方式将其个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的民事行为。遗赠扶养协议是指自然人(遗赠人、受扶养人)与扶养人或者集体所有制组织(以下统称为“扶养人”)签订的关于扶养、遗赠的协议。BD两项，遗赠扶养协议具有以下特点：①遗赠扶养协议是双方行为；②遗赠扶养协议是诺成性行为；③遗赠扶养协议是双务行为；④遗赠扶养协议是有偿行为；⑤遗赠扶养协议是自然人生前对自己死亡后遗留下的遗产的一种处置方式。C项，遗赠扶养协议并不因受扶养人的死亡而终止，而且协议中有关遗赠的内容只能于受扶养人死亡后发生效力。3、D[解析]《民法典》第74条第1款规定，法人分支机构以自己名义从事民事活动产生的债权债务，既可先以该分支机构管理的财产承担，不足清偿的，再由法人承担，也可以直接由法人承担。A项，法人分支机构不独立承担民事责任，责任由法人承担。B项，法人分支机构无须具备法人的成立条件。C项，法人设立的子公司是独立的法人，而不是法人的分支机构。4、A[解析]A项，《民法典》第161条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，故购买工艺品的行为可以代理。B项，《民法典》第167条规定，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。C项，民事法律行为中的身份行为，因其有专属性，不得代理，如结婚、离婚、收养、立遗嘱。D项，《民法典》第161条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。特邀演员的演出依照其性质，属于应由本人亲自实施的法律行为，因此不得代理。5、B[解析]民事法律事实是多种多样的，根据其是否与人的意志有关可分为自然事实和人的行为。自然事实是指与人的意志无关的能引起民事法律后果的客观现象。人的行为是指与人的意志有关，直接体现人的意志能够引起民事法律后果的客观现象。B项，夏某的父亲去世与人的意志无关，并能够引起民事法律关系后果，属于自然事实。6、C[解析]过失相抵是指受害人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的赔偿责任。《民法典》第1173条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。本题中，乙在非人行道处横穿公路，对损害的发生有过错，可以减轻甲的责任。因此，应由甲承担部分赔偿责任。7、C[解析]AB两项，民事义务可分为法定义务和约定义务。法定义务是根据法律规定而产生的义务，约定义务是根据当事人的约定而产生的义务。C项，民事义务的约束性是指义务人须为一定行为或者不为一定行为，若义务人不履行时，要承担由此而产生的民事责任。D项，根据法律和当事人约定，非专属性的民事义务可以移转给他人负担。8、C[解析]监护人责任是指无民事行为能力人或者限制民事行为能力人造成他人损害时，其监护人依法应当承担的侵权责任。我国《民法典》第1188条第1款规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。章某在放学后误伤吕某，育才幼儿园无须承担责任，其监护人应承担全部赔偿责任。9、C[解析]A项，民法上的物是民事主体能够实际控制或支配的具有一定经济价值的物质资料。根据两物之间的作用关系，物可分为主物与从物。B项，从物脱离主物仍可以独立存在，但须与主物共同使用才能更好地发挥物的作用。C项，特定物是指以单独的特点具体确定的物，既可是因物自身的特点而区别于他物的物，如某件文物，也可以是依当事人的主观意志确定的物，如从同一型号的电视机中选出的一台。D项，以种类物进行交易的，只能在交付后发生所有权的转移；而以特定物为交易的，除法律另有规定外，当事人可以约定在交付前转移所有权。10、C[解析]A项，根据民事权利的效力范围，民事权利可分为绝对权与相对权。B项，根据民事权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、抗辩权与形成权。C项，一般认为，民事权利是指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某一行为(作为或不作为)以实现某种利益的可能性。D项，民事主体可以享有何种权利，是由法律规定的。但民事主体是否享有某一项权利，则决定于其是否参与在民事法律关系中。因此，D项表述不完善。11、B[解析]受遗赠人接受遗赠的，应于法定期间内作出接受遗赠的明示的意思表示。《民法典》第1124条规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。12、D[解析]侵权责任是指侵权人侵害他人民事权益时，依法应承担的民事法律后果。侵权责任有以下特点：①侵权责任是违反法定义务的法律后果，不允许当事人事先加以约定，即使当事人事先有约定，该约定也是无效的；②侵权责任是以侵权行为为事实根据所产生的责任；③侵权责任的方式不限于财产责任，在侵权人侵害他人人身权益的情况下，法律也规定了一些非财产责任形式；④侵权责任具有法定性和优先性。13、B[解析]本题涉及保证担保的范围的问题。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人可以约定保证担保范围的大小，选择其中一项或数项或全部进行担保。丙只对20万元借款承担保证责任，因此，乙只能请求丙承担20万元债务。14、D[解析]定金合同当事人不履行主合同时，适用定金罚则；而预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。A项，交付定金的协议是从合同；而交付预付款的协议为合同内容的一部分。B项，定金具有担保作用；而预付款属于合同履行的一部分。C项，定金是实践性合同；而预付款为合同履行的一部分，双方合意即可成立。15、D[解析]A项，法人的民事权利能力与自然人的民事权利能力一样是由法律赋予的，而不是由法人自己决定的。B项，法人的民事权利能力内容具有差异性。法人的民事权利能力不仅受其自然属性的限制，而且还受其目的范围的限制。各类法人的设立目的不同，其民事权利能力也就有所不同。C项，法人民事责任能力是与其民事权利能力、民事行为能力同时产生、同时消灭的。D项，法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭，存续时间一致。16、C[解析]根据《民法典》第535条第1款的规定，债权人代位权是指当债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利而影响债权人的到期债权实现时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。乙是债务人，甲是债权人，乙不归还甲的到期债权，甲可以自己的名义代为行使乙对丙的权利，向法院起诉要求丙向自己偿还1万元。17、D[解析]滥用代理权是指代理人行使代理权违背代理的宗旨而实施损害被代理人利益的行为。滥用代理权的构成须具备以下条件：①代理人有代理权；②代理人实施行使代理权的代理行为；③代理人所实施的代理行为损害或会损害被代理人的利益。AB两项，甲以乙的代理人名义进行行为时，不具有代理权，属于无权代理。C项，乙将其多余的住房出租给甲，并不一定会损害甲的利益，不属于滥用代理权。D项，甲的行为满足上述滥用代理权的要件。18、B[解析]质权是一种动产物权，对不动产不能设定质权。法律、行政法规禁止转让的动产也不得设定质权。另外，权利也可以成为质权的标的，又称权利质权。A项，质押的动产要移转占有，但质权人没有对出质物的使用权。C项，房屋属于不动产，不能成为质权客体。D项，转质权优先于原质权。19、A[解析]支配权是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益的权利。物权、人身权、知识产权等属于支配权。A项，支配权人可直接支配权利客体，如房屋所有权人可以直接占有使用房屋。B项，支配权人只可支配权利客体，而不可支配债务人。C项，支配权具有排他性，是指权利人可禁止他人妨碍其对客体的支配，而非不能创设其他权利。D项，支配权人负担义务，如房屋所有权人占有使用房屋时，具有不得损害他人的合法权益的不作为义务。20、C[解析]民法调整社会关系就是赋予民事主体权利和义务，因此，民事法律关系也就是民事权利义务关系。AB两项，民事法律关系一般是依据当事人的约定自愿设立的。D项，民事法律关系的客体，依利益的表现形式，可分为物、行为、智力成果三类。二、多项选择题21、BC[解析]土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。22、ABC[解析]根据具体人格权的客体性质，人格权可以分为物质性人格权与精神性人格权。物质性人格权是指以体现在人的身体之上的物质性人格利益为客体的人格权。例如，生命权、健康权、身体权。精神性人格权是指以非物质性的精神性人格利益为客体的人格权。例如，姓名权、名称权、肖像权、名誉权、隐私权等。23、ABC[解析]除斥期间为不变期间，除斥期间开始后不发生中止、中断或延长。除斥期间是权利存续的期间，除斥期间届满后所消灭的权利是实体权利——一般为形成权。24、ABDE[解析]表见代理是指虽无代理权但表面上有足以使人信为有代理权而须由本人负授权之责的代理。表见代理要发生有效代理的效果，需要满足的构成要件有：①行为人无代理权却以本人的名义为民事行为;②客观上有足以使相对人相信行为人有代理权的事实;③相对人主观上无过错;④行为人与相对人所为的民事行为具备生效要件。25、ACDE[解析]诉讼时效中断是指在诉讼时效进行中，因发生法定事由致使已经经过的诉讼时效期间全归无效，待中断事由消除后，重新开始计算诉讼时效期间。诉讼时效的事由有：①权利人向义务人提出履行请求；②义务人同意履行义务；③权利人提起诉讼或者申请仲裁；④与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。AE两项，甲向债务人催收债务、债务人杨某向债权人汤某去函要求延期履行义务属于上述①情形。CD两项，老吴向法院提起诉讼、骆某向法院起诉属于上述③情形。三、判断说明题26、错误。理由：合伙人对外应该承担连带责任。合伙债务是指在合伙存续期间因合伙的经营活动而发生的债务。根据《民法典》第973条的规定，合伙人对合伙债务承担连带责任。对于合伙的债务，首先应以合伙财产清偿；若不能清偿到期债务的，普通合伙人承担无限连带责任，由普通合伙人以其在合伙外的财产清偿。因此，任一普通合伙人都有义务清偿合伙的全部债务。27、正确。理由：建设用地使用权有两种取得方式：①通过出让方式取得为有偿取得。出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。②通过划拨方式取得为无偿取得。土地划拨是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得建设用地使用权，而不必向土地所有人交付租金及其他费用。28、错误。理由：除公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定外，公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。因此应当由分立后的B公司和C公司承担连带责任。29、正确。理由：无因管理，是指管理人没有法律规定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为。根据《民法典》第121条的规定，无因管理人有权请求受益人偿还由此支出的必要费用，但不能要求获得报酬。30、正确。理由：债权人无正当理由拒绝受领，使债务人难以履行债务的，债务人可以将标的物提存；提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。根据《民法典》第573条的规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。因此，甲提存后，甲与乙之间的权利义务消灭，标的物的意外风险转移给债权人乙，该损失应由乙承担。四、简答题31、债的担保是指对于已成立的债权债务关系所提供的确保债权实现的保障。债的担保制度是债法中的重要制度。债的担保是保障债权人实现其权利的一种最为有效的措施，而担保制度的意义不仅在于保障债权的实现，还在于通过担保促进经济交易，有利于社会经济的发展。债的担保具有以下特点：(1)债的担保具有从属性。从属性是指担保之债与被担保之债形成主从关系。担保之债是从债，被担保之债是主债；担保之债是对主债效力的补充和加强，受主债效力的制约。主债无效，担保之债亦不能存在；担保之债随主债的终止而终止。(2)债的担保具有自愿性。债的担保，有的是由法律直接规定的，称为法定担保。但在一般情况下，担保是由当事人通过合同自愿设立的。是否设立担保，采用何种形式担保，担保多大范围的债务，法律一般不加干涉，完全由当事人商定。(3)债的担保具有明确的目的性。债的担保是保障债权人利益的，不论设立何种担保，当事人设立担保的目的都是十分明确的，即确保债权人的利益能够得到满足。32、人格权是指民事主体基于法律上的独立人格而享有的以人格利益为内容的人身权。这种人身权是与民事主体的人格联系在一起的，是保持法律上的独立人格所必需的。人格权具有以下特点：(1)人格权是民事主体终身所享有的权利。人格权与民事主体的法律人格紧密相连，依民事主体的人格存在而存在。也正是从这一意义上看，人格权具有固有性。(2)人格权是以人格利益为客体的权利。人格利益是民事主体具有独立人格必须享有的。法律保护民事主体的人格权，也就是保护民事主体的人格利益不受侵犯，使民事主体能够以自己独立的人格参加民事活动，享有权利和承担义务。(3)人格权是民事主体平等享有的权利。自然人的人格权不因其年龄、性别、智力状况、文化程度、财产状况等而有所不同;法人或非法人组织的人格权也不因其所有制性质、组织形式、规模、财产状况等而有所不同33、建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权的一种不动产所有权。建筑物区分所有权的内容包括：(1)专有部分的专有权专有部分的专有权是指业主对区分所有建筑物的专用部分所享有的占有、使用、收益和处分的权利。专有权的客体是区分所有建筑物中的独立建筑空间。建筑区划内符合下列条件的房屋(包括整栋建筑物)，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分：①具有构造上的独立性，能够明确区分。②具有利用上的独立性，可以排他使用。③能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为专有部分的组成部分。(2)共有部分的共有权共有部分的共有权是指业主对区分所有建筑物的共有部分所享有的权利。共有权的客体是区分所有建筑物的共有部分，即除专有部分之外的部分。在建筑物区分所有权中，共有部分主要包括以下几项：①建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。③建筑区划内的以下部分，应当认定为共有部分：其一，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；其二，其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等；其三，建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。(3)共有部分的管理权共有部分的管理权是指业主基于对建筑物共有部分的管理而享有的权利。包括业主可以通过设立业主大会，选举业主委员会，对建筑物共有部分进行管理。五、论述题34、(1)善意取得又称即时取得，是指无权处分人将不动产或者动产有偿转让于善意第三人时，该第三人即取得该不动产或者动产的所有权的法律制度。(2)善意取得的成立条件包括：①标的物须为动产或者不动产。适用善意取得的动产并不是指一切动产，法律禁止流通的动产、货币和无记名有价证券、盗窃物等不适用善意取得，而遗失物只有在特定情形下适用善意取得。适用善意取得的不动产仅限于建筑物等地上定着物，而不包括土地。②让与人对处分的动产或不动产无处分权。在善意取得中，让与人必须是无处分权的动产的占有人或不动产的登记所有权人。无论是动产的占有人，还是登记为不动产所有权人的人，只有让与人没有处分该动产或不动产的权利，才能适用善意取得。③受让人受让财产时须为善意。受让人的善意是指受让人不知道或者不应知道让与人无处分财产的权利。动产交付或者不动产登记后，受让人是否为善意，不影响善意取得的成立。④受让人须支付合理的价格。让与人将动产或不动产转让于受让人，必须通过买卖、互易等有偿交易行为而完成。支付的价格是否合理，也是判断受让人是否为善意的一个标准。⑤转让的动产或不动产已经交付或者登记。善意取得的成立须受让人取得动产的占有或不动产登记，即转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。(3)善意取得成立后的法律效力表现在以下两个方面：①受让人与原所有权人之间的效力。在构成善意取得的情况下，受让人取得受让不动产或动产的所有权。可见，善意取得在受让人与原所有权人之间发生物权变动。对此，《民法典》第313条规定，善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭；但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。②转让人与原所有权人之间的效力。原所有权人有权向无权处分人请求赔偿损失。《民法典》第31