2022年10月民法学自考试题含解析

2022年10月民法学自考试题一、单项选择题1、下列原则属于民法基本原则的是______。A．可持续发展原则B．代际公平原则C．物权法定原则D．公序良俗原则2、甲有一套房屋，将房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后，甲又将房屋抵押给丙，签订了抵押合同，但没有办理抵押登记。后来，甲擅自将房屋卖给丁。下列说法正确的是______。A．甲与丙之间的抵押合同没有生效B．乙不得对该房屋行使抵押权C．甲作为所有权人有权不经乙的同意将房屋卖给丁D．丙不得对房屋行使抵押权3、债务人将标的物提存后，标的物毁损、灭失的风险由______。A．债务人承担B．债权人承担C．提存部门承担D．债务人和债权人共同承担4、甲征得邻居乙的同意，带乙的儿子丙(5岁)去公园游玩。玩耍中，甲教唆丙用石块向丁的宠物狗砸去，狗受伤，花去医药费900多元。对此，下列表述中正确的是______。A．甲和乙构成共同侵权B．甲和丙构成共同侵权C．甲与丙共同承担赔偿责任D．甲单独承担赔偿责任5、下列关于子女继承权的表述正确的是______。A．继子女有权继承继父母的遗产B．养子女有权继承养父母的遗产但一般无权继承生父母的遗产C．养子女有权继承养父母和生父母的遗产D．非婚姻生子女的继承权要受到一定的限制6、下列对请求权的表述正确的是______。A．请求权人可以直接取得权利客体B．请求权是由基础权利派生出来的C．所有请求权均可适用诉讼时效D．请求权即债权7、下列对法人的法定代表人的表述，正确的是______。A．2019年6月15日，某公司按照章程约定选定李某为法定代表人，自此，李某取得对外代表法人的资格B．吴某作为某公司的法定代表人，其一切行为均由法人承担后果C．王某是某公司的法定代表人，有代理公司对外为法律行为的权利D．张某对外负有个人债务1500万元到期未清偿，不能担任公司的法定代表人8、下列有关建设用地使用权的表述正确的是______。A．集体所有的土地上可以设立建设用地使用权B．建设用地使用权只能以出让方式取得C．建设用地使用权的主体包括自然人、法人和其他组织D．建设用地使用权不得转让9、遗产已经被分割而被继承人的债务尚未清偿的，如果有遗嘱继承人、法定继承人和受遗赠人的，其债务应当首先由______。A．受遗赠人用所得遗产清偿B．遗嘱继承人用所得遗产清偿C．法定继承人用所得遗产清偿D．法定继承人和受遗赠人用所得遗产清偿10、下列关于民事责任的表述正确的是______。A．民事责任可由双方约定，因此没有强制性B．民事责任的主要目的在于制裁民事违法行为C．民事责任是民事主体违反民事义务的法律后果D．民事责任和刑事责任、行政责任不能并用11、下列对民事责任的表述正确的是______。A．违反民事义务即应承担民事责任B．民事责任可以由当事人约定C．民事责任不具有强制性D．违反法定义务才产生民事责任12、下列选项中能够作为民事法律关系主体的是______。A.学生会B.法人的职能部门C.自然人D.某机关保卫处13、下列对合伙的表述错误的是______。A．合伙人在合伙企业清算前，不得请求分割合伙财产B．合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙财产的，该处分行为一律无效C．普通合伙人向合伙人之外的人转让其份额的，应征得其他合伙人的一致同意D．普通合伙人以其份额出质的，应经其他合伙人一致同意14、如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，应视为______。A．一般保证B．连带责任保证C．保证人不承担责任保证D．该保证条款无效15、下列行为不属于债的发生根据的是______。A.财产公证B.侵权行为C.合同D.无因管理16、甲公司正在研制一种新材料，乙公司与甲公司约定：如果甲公司研制的材料在2017年内投入生产，即出卖给乙公司500公斤。甲乙之间的民事行为属于______。A．效力待定的民事行为B．附延缓条件的民事行为C．附解除条件的民事行为D．附期限的民事行为17、下列对于民事法律关系的表述正确的是______。A．民事法律关系以民事权利、民事义务和民事责任为内容B．民事法律关系是由民法调整而形成的社会关系C．民事法律关系均是自愿发生的D．民事法律关系是人与物之间的关系18、下列关于质权的表述正确的是______。A．质押的动产要移转占有，故质权人可以对出质物进行使用B．质权虽为担保物权，但权利也可以成为质权的客体C．房屋可以成为质权的客体D．转质权和原质权法律效力相等，无先后区分19、决定所有权命运的权能是______。A．占有权能B．使用权能C．收益权能D．处分权能20、下列关于侵权责任的表述正确的是______。A．侵权责任是一种财产责任B．侵权责任是违反法定或约定义务的法律后果C．侵权责任可以由当事人事先约定D．侵权责任的方式不限于财产责任二、多项选择题21、某旅行社导游李某带团游览一处地势险峻的景点时，众人争相拍照。李某未提示注意安全，该团游客崔某不慎将唐某撞下陡坡摔伤。下列选项正确的有______。A．旅行社对唐某的损害不承担赔偿责任B．李某应当对唐某承担赔偿责任C．崔某应当对唐某承担赔偿责任D．旅行社应当承担补充赔偿责任E．崔某与旅行社应当承担连带赔偿责任22、表见代理的构成条件有______。A.行为人无代理权却以本人的名义为民事行为B.客观上有足以使相对人相信行为人有代理权的事实C.本人主观上有过错D.相对人主观上无过错E.行为人与相对人所为的民事行为具备生效要件23、下列不适用诉讼时效的债权请求权有______。A．因侵害人身权而给权利人造成财产损害而发生的损害赔偿请求权B．支付存款本金及利息请求权C．兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权D．基于投资关系产生的缴付出资请求权E．其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权24、李某从甲公司购买一辆乙公司生产的轿车，由于刹车存在故障，李某在驾驶过程中发生事故，致李某受伤。李某依法享有的权利有______。A．请求甲公司承担违约责任B．请求甲公司承担违约责任和侵权责任C．请求甲公司承担侵权责任D．请求乙公司承担侵权责任E．请求乙公司承担违约责任25、下列情形中能引起诉讼时效中断的事由有______。A．起诉B．义务人承认义务C．权利人申请仲裁D．权利人提出请求E．不可抗力三、判断说明题26、甲将某设备交给乙保管。保管期间，乙将该设备转让给善意的丙并交付。甲无权请求丙返还该设备。27、由于一周连降暴雨，甲的鱼塘漫溢，饲养的鱼游入乙的水田。乙将这些鱼捞起，共有100斤。乙大喜，准备将这些意外获取的鱼拿到市场卖掉。但在路上发生交通事故，致使30斤鱼倒入路边小河。乙将余下的70斤鱼卖掉得款700元据为己有。于此情形，乙只需返还甲700元及其利息。28、因建筑物倒塌致人损害的，由建筑物的所有人承担责任。29、2019年8月4日甲向乙借款5万元，乙当即交付，并约定以甲珍藏的字画提供质押担保。次日，乙到甲家里取走了约定的字画。乙的质权取得时间为2019年8月4日。30、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故致人损害，即使机动车一方没有过错的，也应承担赔偿责任。四、简答题31、简述不当得利的成立条件。32、简述债务承担的条件。33、简述物权优先效力的具体体现。五、论述题34、试述区分动产与不动产的意义。六、案例分析题35、阅读下列案例材料，然后回答问题。张三和李四是惯偷，经常一起结伙作案。13岁的刘军因父母常年在外打工对其不管不问，经常逃学。张三和李四认识刘军后，张三向刘军传授开锁的技巧，怂恿他盗窃某字画店里的字画，并为刘军制定了盗窃的时间和路线。刘军按张三的安排，某晚潜入该字画店，盗取名贵字画二幅(价值50万元)，出来时，李四驾车载他迅速逃离。不久，该案告破。1．张三、李四是否构成侵权责任?承担何种侵权责任?2．刘军的父母是否应承担侵权责任?承担何种侵权责任?36、阅读下列案例材料，然后回答问题。赵某与李某系夫妻，育有二子，长子甲已自立成家，幼子乙尚在读大学。赵某身患绝症，去世前立下遗嘱将其婚前的一套房屋(价值180万元)指定由幼子乙继承。赵某去世后，遗有与妻子李某共有的财产为：房屋一套，其他动产、股份、现金，价值共计300万元。财产继承完之后不久，赵某的债权人周某找上门来要求偿还赵某生前负债160万元。1．在假定赵某没有债务的情况下，其遗产如何分配?2．周某的160万债权如何得到清偿?

参考答案一、单项选择题1、D[解析]民法的基本原则是指其效力贯穿于各项民事法律制度之中的民法的根本规则，是民法立法的指导方针和解释民法规范、适用民法规范以及进行民事活动的基本准则。根据《民法典》的规定，一般认为民法的基本原则包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则、绿色原则。2、D[解析]A项，甲已经将房屋抵押给乙不影响甲丙之间抵押合同的效力，甲丙之间的抵押合同已经生效，即发生债权效力。BD两项，由于未办理抵押登记，丙不能据此获得抵押权，即不发生物权效力，丙不得对房屋行使抵押权。根据《民法典》第402条的规定，抵押权自登记时设立。因为甲将房屋抵押给乙并办理了抵押登记，乙已经取得抵押权，故乙可以对该房屋行使抵押权。C项，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，并应当及时通知抵押权人。因此甲作为所有权人可以将房屋卖给丁，无须经乙同意，仅需通知乙。3、B[解析]提存是指由于债权人的原因而无法向其交付债的标的物时，债务人得将该标的物提交给一定的机关保存，从而消灭债权债务关系的一种法律制度。根据我国《民法典》第573条的规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。4、D[解析]根据我国《民法典》第1169条的规定，教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的，应当承担侵权责任；该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护职责的，应当承担相应的责任。丙年仅5岁，属于无民事行为能力人，甲教唆其用石块砸伤宠物狗，甲应当承担侵权赔偿责任。5、B[解析]A项，继子女有无继承权决定于其与继父母之间有无扶养关系；有扶养关系的继子女有权继承继父母的遗产；没有扶养关系的继子女无权继承继父母的遗产，不是继父母的法定继承人。BC两项，养子女于收养关系成立后，其与生父母的父母子女之间法律上的权利义务关系解除。因此，养子女只有权继承养父母的遗产，而无权继承其生父母的遗产。D项，非婚生子女与婚生子女有平等的继承权。6、B[解析]请求权是指请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。A项，请求权的特点在于，权利人不能直接取得作为权利内容的利益，须通过义务人的行为间接取得。B项，请求权是由一定的基础权利派生的权利。如出卖人请求支付价款的请求权是基于其债权产生的。C项，诉讼时效适用于权利受到侵害时权利人请求法律保护的请求权。对人身权的保护的请求权等不适用诉讼时效。D项，请求权与债权并不相同。请求权是指请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。债权是当事人以自己的自由意志而设定，债权人向债务人主张的权利，且不能永久存续。7、D[解析]法人的法定代表人是指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。D项，《公司法》第146条规定，个人所负数额较大的债务到期未清偿的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员。张某对外负有数额较大的债务到期未清偿，因此不能担任公司的法定代表人。A项，《企业法人法定代表人登记管理规定》第3条规定，企业法人的法定代表人经企业登记机关核准登记，取得法定代表人资格。因此，法定代表人经选举并核准登记后，才能取得相应资格。B项，《民法典》第61条第2款规定，法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。因此，只有以法人名义从事的民事活动才由法人承担后果。C项，法定代表人代表公司为法律行为，而非代理。8、C[解析]根据最新《民法典》规定，本题答案为AC。《民法典》第361条规定：“集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。”表明集体所有的土地可以设立建设用地使用权。不论是国家机关、公益事业单位、法人、非法人组织，还是自然人，都可以成为建设用地使用权人。BD两项，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。9、C[解析]如果遗产已被分割而未清偿债务的，如果有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务。不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。10、C[解析]民事责任是指民事主体因违反民事义务而依法应承担的民事法律后果。A项，民事责任是一种法律责任，具有法律上的强制性。B项，民事责任以恢复被侵害的权利为目的。D项，民事责任和刑事责任、行政责任一定情形下可以并用。11、B[解析]民事责任是指民事主体因违反民事义务而依法应承担的民事法律后果。B项，民事责任的内容可以由民事主体在法律允许的范围内协商约定。A项，民事义务是民事责任的前提，但违反民事义务并不必然导致承担民事责任。C项，民事责任具有强制性，在当事人不能自觉承担民事责任时，国家通过法定程序强制义务人承担民事责任。D项，违反约定义务也产生民事责任。12、C[解析]民事法律关系的主体，简称民事主体，是指民事法律关系中享受权利、承担义务的参与者、当事人。民法承认的民事法律关系的主体主要是自然人、法人和非法人组织。ABD三项，学生会、法人的职能部门、某机关保卫处既不是法人，也不是非法人组织，不能成为民事法律关系主体。13、B[解析]AB两项，除法律另有规定外，合伙人在合伙企业清算前，不得请求分割合伙财产，但合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙财产的，合伙不得以此对抗善意第三人。C项，合伙人对其在合伙财产中的份额可以处分，但除合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。D项，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。普通合伙人相互之间转让在合伙中的全部或者部分财产份额的，应当通知其他合伙人；普通合伙人以其在合伙中的财产份额出质的，也须经其他合伙人一致同意。14、A[解析]当事人可以在保证合同中约定采用哪一种保证方式。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。15、A[解析]债的发生根据，是指基于一定的民事法律事实，依法在民事主体之间形成债的关系。债的发生根据主要有以下几种：①合同;②单方允诺;③侵权行为;④无因管理;⑤不当得利等。16、B[解析]延缓条件即停止条件，是指关系民事行为效力发生的条件。本题中，甲乙双方约定如甲满足一定的条件(研制的材料在2017年投入生产)，则甲乙双方成立买卖合同(甲出卖给乙公司500公斤材料)，属于附延缓条件的民事行为。A项，附条件的民事行为是指行为人设定一定条件，以条件的成就与否作为民事行为效力发生与否的民事行为。C项，解除条件是指关系民事行为效力消灭的条件。D项，附期限的民事行为是指当事人以将来确定到来的客观事实作为决定民事行为效力的附款的民事行为。17、B[解析]A项，民事法律关系的内容是民事主体在民事法律关系中享有的权利和负担的义务，即当事人之间的民事权利和义务。B项，民事法律关系是指根据民事法律规范确立的以民事权利义务为内容的社会关系，是由民事法律规范调整而形成的社会关系。C项，民事法律关系并非均为自愿发生。例如，保护性民事法律关系不是当事人自愿设立的，而是根据法律的直接规定而发生的，是法律为保护民事权利，维护社会利益和社会秩序而在当事人之间确立的。D项，民事法律关系是平等主体之间的关系，不是人与物之间的关系。18、B[解析]质权是一种动产物权，对不动产不能设定质权。法律、行政法规禁止转让的动产也不得设定质权。另外，权利也可以成为质权的标的，又称权利质权。A项，质押的动产要移转占有，但质权人没有对出质物的使用权。C项，房屋属于不动产，不能成为质权客体。D项，转质权优先于原质权。19、D[解析]所有权的权能即所有权的内容，是指所有权所发生的作用。所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能。其中，处分权能是指依法对物进行处置，从而决定其命运的权能。20、D[解析]侵权责任是指侵权人侵害他人民事权益时，依法应承担的民事法律后果。侵权责任有以下特点：①侵权责任是违反法定义务的法律后果，不允许当事人事先加以约定，即使当事人事先有约定，该约定也是无效的；②侵权责任是以侵权行为为事实根据所产生的责任；③侵权责任的方式不限于财产责任，在侵权人侵害他人人身权益的情况下，法律也规定了一些非财产责任形式；④侵权责任具有法定性和优先性。二、多项选择题21、CD[解析]《民法典》第1198条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。本题中，首先，崔某不慎将唐某撞下陡坡摔伤，崔某是唐某的直接侵权人且存在过失过错，应当承担侵权责任。其次，李某作为群众性活动组织者未提示注意安全未尽到安全保障义务存在过错，应当承担补充责任。用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。旅行社作为李某的用人单位，由旅行社替代李某承担补充赔偿责任。22、ABDE[解析]表见代理是指虽无代理权但表面上有足以使人信为有代理权而须由本人负授权之责的代理。表见代理要发生有效代理的效果，需要满足的构成要件有：①行为人无代理权却以本人的名义为民事行为;②客观上有足以使相对人相信行为人有代理权的事实;③相对人主观上无过错;④行为人与相对人所为的民事行为具备生效要件。23、BCDE[解析]根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第1条规定，当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持：①支付存款本金及利息请求权；②兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；③基于投资关系产生的缴付出资请求权；④其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。24、ADE[解析]因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。本题中，由于刹车存在故障，李某在驾驶过程中发生事故，则李某可以向产品的生产者乙公司请求赔偿，也可向产品的销售者甲公司请求赔偿。而因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。李某可以向产品的生产者乙公司请求承担侵权责任。25、ABCD[解析]诉讼时效中断是指因有与权利人怠于行使权利相反的事实，使已经过的时效期间失去效力，而须重新起算时效期间的制度。《民法典》第195条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：①权利人向义务人提出履行请求；②义务人同意履行义务；③权利人提起诉讼或者申请仲裁；④与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。三、判断说明题26、正确。理由：无权处分人处分他人财产，而第三人为善意有偿取得财产时，构成善意取得，第三人可以取得受让财产的所有权，原所有权人只能通过其他方法加以救济。因此甲无权请求丙返还该设备。27、错误。理由：不当得利是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。发生不当事得利的事实时，因为一方取得利益没有合法的根据，是不正当的，另一方因此而受到损害。受益人为恶意时，受益人应当返还其所取得的全部利益，即使其利益已不存在，也应负责返还。乙是恶意的不当得利，应赔偿甲的全部损失。28、错误。理由：建筑物倒塌、塌陷导致他人人身损害或财产损害，建设单位、施工单位或是存在过错的责任主体应当对受害人所受损失进行赔偿的侵权责任。其中，建设单位和施工单位适用过错推定责任，所有人、管理人、使用人或者第三人适用过错责任。并非只有建筑物的所有人承担责任。29、错误。理由：动产质权，是以动产为其标的物的质权。动产质权自出质人交付出质物之日生效。因此，当乙到甲家里取走约定的字画时，乙取得质权，时间为2019年8月5日。30、正确。理由：机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过10%的赔偿责任。四、简答题31、不当得利，是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。在这一事实中，取得不当利益的一方称为受益人或不当得利人，受到损失的一方称为受害人或受损人，受益人与受损人之间产生债权债务关系，受益人应将所得的不当利益返还给受损人。我国《民法典》第122条规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。不当得利的成立要件有：(1)须一方受有利益。一方受有利益，是指一方当事人因一定的事实结果而使其得到一定的财产利益。受有财产利益也就是财产总量的增加，包括财产的积极增加和消极增加。(2)须他方受有损失。损失，是指因一定的事实结果使财产利益的总额减少，既包括积极损失，也包括消极损失。积极损失又称直接损失，是指现有财产利益的减少;消极损失又称间接损失，是指财产应增加而未增加，即应得财产利益的损失。(3)须一方受利益与他方受损失间有因果关系。受利益与受损失间有因果关系，是指他方的损失是因一方受益造成的，一方受益是他方受损的原因，受益与受损二者之间有变动的关联性。(4)须无合法根据。没有合法根据，是不当得利构成的实质性条件。不是直接根据法律或者根据民事法律行为取得利益的，其取得利益就是没有合法根据的，亦即没有法律上的原因，该得利即为不正当的。32、债务承担是指不改变债的内容，债务人将其负担的债务转移于第三人负担。债务移转可以是全部移转，也可以是部分移转。债务承担是第三人对原存债务的承受。债务承担的条件包括：(1)须有可移转的债务债务的可移转性，是债务承担的前提条件。依照当事人的约定或法律规定或根据债的性质不能移转的债务，不能移转于他人。此点可参照债权让与中“债权的可让与性”，因为二者是对应的。(2)债务承担应当经债权人同意债务承担通常是在债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将债务移转给第三人承担的。《民法典》第551条均规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。因债务移转于第三人，承担人的信誉、履约能力及财产状况都会对债权的安全发生影响，故债务人与承担人订立的债务承担合同，非经债权人的允诺，对于债权人不发生效力。33、物权的优先效力是指同一标的物上有数个相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。物权的优先效力包括两个方面：(1)物权相互间的优先效力，是指在同一个标的物之上同时存在两个以上不同内容或性质的物权时，先成立的物权具有优先于后成立的物权的效力。这种优先效力主要表现在以下两个方面：①优先享受其权利，即先成立的物权优先于后成立的物权而得到实现。例如，在同一标的物之上设立多个抵押权时，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权。②先成立的物权压制后成立的物权，即后成立的物权有害于先成立的物权时，后成立的物权将因先成立的物权的实行而被排斥或消灭。(2)物权优先于债权的效力，是指物权的客体和债权的给付物为同一标的物时，无论物权成立先后，其效力均优先于债权。物权优先于债权的效力主要表现在以下三方面：①所有权的优先效力；②用益物权的优先效力；③担保物权优先于一般债权。五、论述题34、民法上的物是民事主体能够实际控制或支配的具有一定经济价值的物质资料。根据物是否具有可移动性，物可分为动产与不动产。动产是指可以一般方法移动且移动后不会改变或不会损害其价值的物；不动产则是指不能以一般方法移动或移动后会改变或损害其价值的物。依我国法规定，土地及房屋、林木等地上定着物为不动产，不动产以外的物为动产。区分动产与不动产的意义的主要意义在于：(1)法律对动产与不动产的调整原则不同。法