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2021年春季自考00242民法学练习考题一、单项选择题1、下列关于法人分支机构的表述正确的是______。A.法人分支机构独立承担民事责任B.法人分支机构须具备法人的成立条件C.法人设立的子公司是法人的分支机构D.法人分支机构在经营中应承担的民事责任由其所属法人承担2、甲被恶狗追咬,为避免伤害,夺过从其旁边经过的乙的手提包,向狗打去,狗被打伤,乙的手提包也被损坏。甲的行为构成______。A.正当防卫B.自助行为C.侵权行为D.紧急避险3、下列对法人的法定代表人的表述,正确的是______。A.2019年6月15日,某公司按照章程约定选定李某为法定代表人,自此,李某取得对外代表法人的资格B.吴某作为某公司的法定代表人,其一切行为均由法人承担后果C.王某是某公司的法定代表人,有代理公司对外为法律行为的权利D.张某对外负有个人债务1500万元到期未清偿,不能担任公司的法定代表人4、下列对法人的表述正确的是______。A.法人的出资人对法人的债务承担有限责任B.法人的责任是有限责任C.法人对其工作人员的行为承担责任D.法人承担责任以其注册资本额为限5、如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确的,应视为______。A.一般保证B.连带责任保证C.保证人不承担责任保证D.该保证条款无效6、甲与乙订立借款合同,约定甲从乙处借款20万元,一年后还本付息,利息按银行同期利率计算。丙与乙订立保证合同,合同约定“甲不能履行还款付息义务时,丙只对20万元借款承担保证责任”。1年后,甲拒不履行义务,乙为了实现自己的债权花去费用1000元,乙______。A.有权请求丙承担20万元债务和借款利息B.只能请求丙承担20万元债务C.只能请求丙承担20万元债务和乙为实现债权花去的1000元D.可以请求丙承担20万元债务、借款利息以及乙为实现债权花去的1000元7、下列关于留置权的表述正确的是______。A.留置权是一种约定的担保物权B.当事人的约定可以排除留置权的成立C.留置权对留置物的代位物不发生效力D.留置权条件具备时,留置权人即可将留置财产变价优先受偿8、下列选项中属于民法调整对象的是______。A.张某向刘某索要其走失的宠物猫B.市政府向某学校进行财政拨款C.李某向税务机关缴纳税款D.华某向黄某表达爱慕之情9、甲有一套别墅,甲的下列行为中不体现物权性质的是______。A.甲居住该别墅的行为B.甲制止乙侵占该别墅的行为C.甲将该别墅做抵押的行为D.甲将该别墅卖给乙,请求乙支付房款的行为10、遗产已经被分割而被继承人的债务尚未清偿的,如果有遗嘱继承人、法定继承人和受遗赠人的,其债务应当首先由______。A.受遗赠人用所得遗产清偿B.遗嘱继承人用所得遗产清偿C.法定继承人用所得遗产清偿D.法定继承人和受遗赠人用所得遗产清偿11、理发师甲未经顾客乙的同意将乙的长发剪短。该行为______。A.不构成侵权B.侵害了乙的一般人格权C.侵害了乙的健康权D.侵害了乙的身体权12、甲委托乙出售一台二手电脑,授权出售的最低价格为1000元。乙以甲的名义与自己订立了买卖合同,以1050元购得该电脑。乙的行为属于______。A.无权代理B.滥用代理权C.表见代理D.有效代理13、甲有一套房屋,将房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后,甲又将房屋抵押给丙,签订了抵押合同,但没有办理抵押登记。后来,甲擅自将房屋卖给丁。下列说法正确的是______。A.甲与丙之间的抵押合同没有生效B.乙不得对该房屋行使抵押权C.甲作为所有权人有权不经乙的同意将房屋卖给丁D.丙不得对房屋行使抵押权14、下列权利中,可以转让的是______。A.劳动报酬请求权B.人身损害赔偿请求权C.支付租金请求权D.近亲属间的抚养请求权15、下列关于无过错责任原则的表述正确的是______。A.无过错责任原则是侵权责任的一般归责原则B.无过错责任原则适用的前提条件是加害人对损害的发生没有过错C.无过错责任原则也就是法律推定行为人有过错D.无过错责任原则不考虑行为人有无过错16、环境污染致人损害赔偿责任诉讼中,应由污染者举证证明的是______。A.不存在损害事实B.污染者没有过错C.污染环境行为与损害之间不存在因果关系D.没有实施污染行为17、甲公司有栋20层楼房,面向湖泊,乙公司对楼前的土地享有建设用地使用权。甲乙双方签订了地役权合同约定:甲公司向乙公司支付100万元,约定乙公司在5年内不得建造10米高的建筑。合同签订后未登记。三年后甲公司将全部房屋售出。这时,乙公司将其享有的建设用地使用权转让给不知情的丙公司。丙随即建起了15米高的楼房。对此,下列表述正确的是______。A.小区业主有权请求丙公司拆除超过10米的建筑B.小区业主无权请求丙公司拆除超过10米的建筑C.甲公司有权请求丙公司拆除超过10米的建筑D.甲公司和小区业主均有权请求丙公司拆除超过10米的建筑18、下列情形属于继承权丧失法定事由的是______。A.故意杀害其他继承人的B.杀害其他继承人的C.故意杀害被继承人的D.杀害被继承人的19、甲征得邻居乙的同意,带乙的儿子丙(5岁)去公园游玩。玩耍中,甲教唆丙用石块向丁的宠物狗砸去,狗受伤,花去医药费900多元。对此,下列表述中正确的是______。A.甲和乙构成共同侵权B.甲和丙构成共同侵权C.甲与丙共同承担赔偿责任D.甲单独承担赔偿责任20、下列情形属于无因管理的是______。A.买方无正当理由拒收卖方货物,卖方对该货物进行管理B.在加工合同中,承揽人管理定作人提供的原料C.甲拾得乙丢失的水牛,在积极寻找失主的同时,对该水牛进行饲养D.超市对进入超市顾客的皮包进行管理二、多项选择题21、甲为了筹资,将其所有的一块劳力士手表质押给乙,并约定在质押期间乙可以使用该表。在此期间,乙不慎将表损坏,交给丙进行修理。之后,因维修费未能偿还,丙留置了该块手表。下列说法正确的是______。A.甲对表的占有为间接占有B.在修理期间,乙对表的占有为直接占有C.乙的质权优先于丙的留置权D.丙的留置权优先于乙的质权E.甲可请求乙赔偿表的损失22、某旅行社导游李某带团游览一处地势险峻的景点时,众人争相拍照。李某未提示注意安全,该团游客崔某不慎将唐某撞下陡坡摔伤。下列选项正确的有______。A.旅行社对唐某的损害不承担赔偿责任B.李某应当对唐某承担赔偿责任C.崔某应当对唐某承担赔偿责任D.旅行社应当承担补充赔偿责任E.崔某与旅行社应当承担连带赔偿责任23、下列属于知识产权中的身份权的有______。A.作品的发表权B.作品的修改权C.保护作品完整权D.在专利文件中写明设计人的权利E.作品的署名权24、下列关于除斥期间的表述正确的有______。A.除斥期间不适用中止、中断B.除斥期间届满,当事人的实体权丧失C.除斥期间适用的对象是形成权D.除斥期间是一种特殊诉讼时效E.除斥期间适用的对象是请求权25、下列情形中能引起诉讼时效中断的事由有______。A.起诉B.义务人承认义务C.权利人申请仲裁D.权利人提出请求E.不可抗力三、判断说明题26、甲按约定应该向乙交付字画一幅,因乙无正当理由拒绝受领,甲依法将该字画向公证机关提存。后该字画在地震中损坏,该损失应由乙承担。27、李某死后留下一套房屋,生前未立遗嘱。李某有一个女儿,在李某生前已病故,留有一子,其丈夫周某未再婚。周某可代李某女儿继承其遗产。28、医疗机构及其医务人员即使没有过错也应承担医疗损害责任。29、王某向孙某借款30万,双方约定王某将其一幅珍贵字画交给孙某质押。质押合同订立后,王某因要参加字画展览未将该幅字画交付给孙某。借款期限届满后,王某不能还款,孙某即可拍卖该幅字画。30、建设用地使用权的取得方式可以为有偿取得,也可以为无偿取得。四、简答题31、简述法人的设立条件。32、简述合伙债务的清偿。33、简述债权人代位权的成立条件。五、论述题34、论述动产与不动产的含义及区分意义。六、案例分析题35、阅读下列案例材料,然后回答问题。张威与王红玉1990年结婚,1992年生育一子张小林。2015年张小林与李珊珊结婚,2017年生女张小珊。2019年5月,张小林驾车带张威、张小珊外出时遇车祸,张小林当场死亡,张威在送医院途中死亡,张小珊也于次日因抢救无效死亡。张威留有房屋一套,系张威与王红玉婚后共同购置。问:1.张威的继承人有哪些?说明理由。2.如将房屋出售得价款600万元,应如何分配?说明理由。36、阅读下列案例材料,然后回答问题。孙立与张芳育有二子,长子孙林、次子孙松。孙林娶妻王萍,并于2002年生下一子孙达。孙林于2003年4月病故。孙立因悲痛过度,于同年5月去世。孙立去世时,留有和张芳婚后共建的房屋6间。此后,张芳一直同儿媳王萍一起生活,由王萍照顾其生活起居。房屋6间一直由次子孙松使用。2005年,孙松准备结婚,遂欲将该6间房屋出让给邻居黄某,经张芳和王萍同意后,卖得价款180万元。房屋出售后不久,张芳去世。1.孙立去世时有遗产多少?哪些人享有继承权?说明理由。2.张芳去世时,哪些人享有继承权?说明理由。
参考答案一、单项选择题1、D[解析]《民法典》第74条第1款规定,法人分支机构以自己名义从事民事活动产生的债权债务,既可先以该分支机构管理的财产承担,不足清偿的,再由法人承担,也可以直接由法人承担。A项,法人分支机构不独立承担民事责任,责任由法人承担。B项,法人分支机构无须具备法人的成立条件。C项,法人设立的子公司是独立的法人,而不是法人的分支机构。2、D[解析]紧急避险是为了避免自己或他人的人格权或财产权因现实中的急迫危险而造成损害,不得已采取的加害他人的行为。甲为避免被狗咬,而不得已夺过从其旁边经过的乙的手提包向狗打去,这一行为虽然为保证自己的人身权而侵犯了乙的财产权,但是属于紧急避险,不承担民事责任。3、D[解析]法人的法定代表人是指依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人。D项,《公司法》第146条规定,个人所负数额较大的债务到期未清偿的,不得担任公司的董事、监事、高级管理人员。张某对外负有数额较大的债务到期未清偿,因此不能担任公司的法定代表人。A项,《企业法人法定代表人登记管理规定》第3条规定,企业法人的法定代表人经企业登记机关核准登记,取得法定代表人资格。因此,法定代表人经选举并核准登记后,才能取得相应资格。B项,《民法典》第61条第2款规定,法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。因此,只有以法人名义从事的民事活动才由法人承担后果。C项,法定代表人代表公司为法律行为,而非代理。4、A[解析]A项,法人拥有独立财产,能够以此财产负担自己行为的法律后果,法人的出资人仅负有限责任。B项,任何以法人名义所为的行为,其后果由法人承担,法人的责任是无限责任。C项,工作人员在代表法人从事民事活动时,其人格就被法人吸收,行为后果由法人承担。但工作人员不是代表法人所为的行为由自己承担责任。D项,法人以其全部财产独立承担民事责任。5、A[解析]当事人可以在保证合同中约定采用哪一种保证方式。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。6、B[解析]本题涉及保证担保的范围的问题。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人可以约定保证担保范围的大小,选择其中一项或数项或全部进行担保。丙只对20万元借款承担保证责任,因此,乙只能请求丙承担20万元债务。7、B[解析]B项,《民法典》第449条规定:“法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。”A项,留置权属于担保物权,不是依当事人的意思而设立的,只能依法律规定的条件直接发生。C项,留置权效力及于标的物的范围包括原留置物、从物、孳息以及代位物。D项,根据《民法典》第453条规定,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。8、A[解析]根据《民法典》第2条规定,民法的调整对象是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。A项,张某向刘某索要其走失的宠物猫是平等主体的自然人之间的财产关系,属于民法的调整对象。B项,市政府向某学校进行财政拨款是行政行为,不属于民法的调整对象。C项,李某向税务机关缴纳税款,是履行公民义务的行为,不属于民法的调整对象。D项,华某向黄某表达爱慕之情,华某与黄某之间无人身关系,不属于民法的调整对象。9、D[解析]根据我国《民法典》第114条的规定,物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。A项,甲居住该别墅,是在行使物权中的使用权能。B项,甲制止乙侵占该别墅的行为体现了物权的排他性。C项,甲将该别墅做抵押,体现了物权中的处分权能。D项,甲将该别墅卖给乙,请求乙支付房款的行为是请求乙履行债务的债权行为,不体现物权性质。10、C[解析]如果遗产已被分割而未清偿债务的,如果有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的,首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务。不足清偿时,剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。11、D[解析]《民法典》第1003条规定,自然人享有身体权。自然人的身体完整和行动自由受法律保护。任何组织或者个人不得侵害他人的身体权。身体权包括如下几方面的内容:①依法支配自己身体的权利;②维护身体完整的权利;③维护行动自由的权利。理发师甲未经顾客乙的同意将乙的长发剪短破坏了乙的身体组织的完整性,侵害了乙的身体权。12、B[解析]滥用代理权主要有以下三种情形:①对己代理,指代理人以被代理人的名义与自己实施民事行为。②双方代理,指代理人同时代理双方为同一民事行为。③代理人与第三人恶意串通,是代理人与第三人为民事行为时串通损害被代理人利益的行为。本题中,乙受甲委托出售二手电脑,后以甲的名义与自己订立了买卖合同,符合对己代理的构成要件,其行为属于滥用代理权。13、D[解析]A项,甲已经将房屋抵押给乙不影响甲丙之间抵押合同的效力,甲丙之间的抵押合同已经生效,即发生债权效力。BD两项,由于未办理抵押登记,丙不能据此获得抵押权,即不发生物权效力,丙不得对房屋行使抵押权。根据《民法典》第402条的规定,抵押权自登记时设立。因为甲将房屋抵押给乙并办理了抵押登记,乙已经取得抵押权,故乙可以对该房屋行使抵押权。C项,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,并应当及时通知抵押权人。因此甲作为所有权人可以将房屋卖给丁,无须经乙同意,仅需通知乙。14、C[解析]并非一切债权均可作为让与的标的。根据合同性质不得转让的债权,按照当事人的约定不得转让的债权,依照法律规定不得转让的债权。依照法律规定不得转让的债权又包括:①以特定身份为基础的债权,例如,因继承而发生的对于遗产管理人的遗产给付请求权,近亲属间的抚养请求权;②公法上的债权,如抚恤金债权、退休金债权、劳动报酬债权、劳动保险金债权等;③因人身权受到侵害而产生的损害赔偿请求权。15、D[解析]无过错责任原则是指不考虑行为人主观上有无过错,而是依照法律的特别规定确定行为人是否承担侵权责任的归责原则,是侵权责任的特殊归责原则。过错推定是过错责任原则适用的一种特殊情况,是指法律推定行为人有过错。16、C[解析]在环境污染责任中,污染环境行为与污染损害之间的因果关系实行推定制度,由污染者就其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任。对此,《民法典》第1230条规定,因污染环境、破坏生态发生纠纷,行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。17、B[解析]地役权是指为自己不动产的便利而利用他人不动产的权利。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。本案中,丙公司属于不知情的善意第三人,因此小区业主无权请求丙公司按照原协议规定,拆除超过10米的建筑。18、C[解析]根据《民法典》第1125条第1款的规定,继承人有下列行为之一的将丧失继承权:①故意杀害被继承人;②为争夺遗产而杀害其他继承人;③遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;④伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;⑤以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。19、D[解析]根据我国《民法典》第1169条的规定,教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的,应当承担侵权责任;该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护职责的,应当承担相应的责任。丙年仅5岁,属于无民事行为能力人,甲教唆其用石块砸伤宠物狗,甲应当承担侵权赔偿责任。20、C[解析]无因管理是指没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的法律事实。ABD三项中,行为人进行管理均有法定或约定的义务,因此不属于无因管理。C项,甲对所拾得的水牛进行管理,没有法定或约定的义务,且是为了避免失主乙受损失,属于无因管理。二、多项选择题21、ADE[解析]间接占有是指基于一定的法律关系,自己不直接对标的物进行管领,而是对直接占有人有返还请求权,并间接对标的物进行管领的占有。在质押期间,手表已交付给乙,乙直接占有该手表,甲间接对该表进行占有。修理期间,乙将表交给丙,丙直接占有该手表,乙间接占有。根据我国《民法典》第456条的规定,同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。因此丙的留置权优先于乙的质权。由于乙在使用期间不慎将表损坏,甲可请求乙赔偿表的损失。22、CD[解析]《民法典》第1198条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。本题中,首先,崔某不慎将唐某撞下陡坡摔伤,崔某是唐某的直接侵权人且存在过失过错,应当承担侵权责任。其次,李某作为群众性活动组织者未提示注意安全未尽到安全保障义务存在过错,应当承担补充责任。用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。旅行社作为李某的用人单位,由旅行社替代李某承担补充赔偿责任。23、ABCDE[解析]知识产权是具有财产权和人身权双重内容的民事权利。在著作权中,身份权包括四项:①发表权,即决定作品是否公之于众的权利;②署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利;③修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利;④保护作品完整权,即保护作品不受歪曲篡改的权利。在专利权中,身份权主要表现为专利权人有在专利文件中写明自己是发明人或设计人的权利。在商标权中,身份权主要表现为商标权人在商标的使用中有标明自己名称的权利。在发明权、发现权和其他科技成果权中,身份权主要表现为权利人领取荣誉证书、标明权利人身份的权利。24、ABC[解析]除斥期间为不变期间,除斥期间开始后不发生中止、中断或延长。除斥期间是权利存续的期间,除斥期间届满后所消灭的权利是实体权利——一般为形成权。25、ABCD[解析]诉讼时效中断是指因有与权利人怠于行使权利相反的事实,使已经过的时效期间失去效力,而须重新起算时效期间的制度。《民法典》第195条规定,有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:①权利人向义务人提出履行请求;②义务人同意履行义务;③权利人提起诉讼或者申请仲裁;④与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。三、判断说明题26、正确。理由:债权人无正当理由拒绝受领,使债务人难以履行债务的,债务人可以将标的物提存;提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。根据《民法典》第573条的规定,标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。因此,甲提存后,甲与乙之间的权利义务消灭,标的物的意外风险转移给债权人乙,该损失应由乙承担。27、错误。理由:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。李某女儿的遗产应当由其子代位继承。28、错误。理由:医疗损害责任是指医疗机构及其医务人员在诊疗活动中因过错造成患者损害时,医疗机构所应承担的侵权责任。医疗损害责任以医疗机构及其医务人员存在过错为要件,适用过错责任原则。29、错误。理由:质权是由债权人占有质物为要件的担保物权。由于字画未交付,质权未设立,孙某不能拍卖该幅字画。30、正确。理由:建设用地使用权有两种取得方式:①通过出让方式取得为有偿取得。出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。②通过划拨方式取得为无偿取得。土地划拨是土地使用人只需按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得建设用地使用权,而不必向土地所有人交付租金及其他费用。四、简答题31、法人的设立是指法人这一组织体的创办或建立。法人的设立条件有:(1)依法成立,即所设立的法人在法律上有规定,是法律确认的。如果法律上没有关于相关法人的规定,则不能设立此法人。(2)有必要的财产和经费。财产和经费是法人作为民事主体独立进行民事活动的物质基础,也是法人独立承担民事责任的财产保障。(3)有自己的名称、组织机构和场所。有自己的名称,法人才能以自己的名义进行民事活动,以自己的名义享受权利和负担义务。(4)能够独立承担民事责任。能独立承担民事责任则是法人应具备的条件,不能独立承担民事责任的组织不能成为法人。32、合伙债务是指在合伙存续期间因合伙的经营活动而发生的债务。(1)对于合伙的债务,首先,应以合伙财产清偿。其次,合伙不能清偿到期债务的,普通合伙人承担无限连带责任,由普通合伙人以其在合伙外的财产清偿。即任一普通合伙人都有义务清偿合伙的全部债务,尽管就其内部来说,每个普通合伙人按一定比例承担债务的清偿额,但只要合伙债务未全部清偿,不论其是否已就自己承担的份额为清偿,其清偿责任不能免除。(2)普通合伙人对合伙债务的清偿负无限责任,不以其出资为限。当然,由于普通合伙人承担无限连带责任,清偿数额超过其应分担的亏损比例的,有权向其他普通合伙人追偿。33、债权人代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而害及债权人的债权时,债权人为保全自己的债权,可以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利之权利。债权人代位权的成立条件有:(1)债务人须对第三人享有权利。债务人对于第三人的权利是债权人代位权的标的,可以代为行使的债务人的权利,必须是非专属于债务人本身的权利,专属于债务人本身的权利不得为债权人代位行使。(2)债务人怠于行使其权利。即债务人应行使并且能行使而不行使其权利。应行使是指债务人对次债务人的债权已到期,且若不及时行使该债权,该权利则将有消灭或丧失的可能。能行使是指不存在行使权利的任何障碍,债务人在客观上有能力行使其权利。不行使是指债务人消极不作为,不行使权利。(3)债务人已陷于迟延。即债权人对债务人的债权已届满履行期,此时债权人的债权已经有不能实现的现实危险,已发生保全债权的必要。(4)有保全债权的必要。即债权人的债权有不能依债的内容获得清偿的危险,因而有代位行使债务人的权利以便实现债权的必要。五、论述题34、动产是指可以一般方法移动且移动后不会改变或不会损害其价值的物,不动产则是指不能以一般方法移动或移动后会改变或损害其价值的物,如土地、房屋。动产与不动产是以物能否移动和移动后是否会损害物的价值为标准划分的,是民法上对物的最重要的分类之一。动产与不动产区分的主要意义在于:(1)法律对动产与不动产的调整原则不同。法律对动产一般赋予流通性;而对不动产一般不赋予自由流通性。(2)权利的公示方式和变动要件不同。动产上的权利一般以占有为公示方式,权利的变动以交付为要件;而不动产上的权利公示和变动均以登记为要件。(3)在某些法律关系中,法律的适用不同。例如,在涉外继承中,不动产适用不动产所在地的法律,而动产适用被继承人住
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