房屋修建合同模板

合同编号：__________合同各方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其房屋委托给乙方进行修建，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：包括但不限于_______________1.4工程预算：人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付合同价款。2.3付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程预算的____%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程价款。第三条工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的施工周期完成工程，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。第四条双方义务4.1甲方应按照合同约定及时支付工程价款，不得无故拖欠或扣除。4.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工期间的畅通。4.3乙方应按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全，并承担由此产生的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程预算的____%×逾期天数。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款后终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。2.合同价款的支付方式及进度应严格按照约定执行，如需变更，应双方协商一致并书面确认。解决办法：双方设立专门的项目管理团队，定期沟通工程进度，确保支付与实际进度相匹配。3.工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，如出现质量问题，乙方应及时修复并承担费用。解决办法：双方共同参与工程验收，如有质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。4.双方应遵守合同约定的工期，如有特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请。解决办法：双方设立工期管理机制，定期评估工程进度，如有延期风险，应及时沟通并制定应对措施。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法：双方在签订合明确违约责任及违约金计算方式，确保在发生违约情况时，有明确的处理依据。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋修建工程的委托方，负责提供施工场地、支付工程价款等。2.乙方：指承担房屋修建工程的承包方，负责施工、保证工程质量等。3.合同价款：指双方约定的完成房屋修建工程所需支付的金额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同价款作为施工准备资金。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的部分合同价款。6.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查和评估。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.工期：指双方约定的完成房屋修建工程所需的时间。应用场合：1.个人或企业业主委托承包商进行房屋修建、翻新或扩建项目。2.房地产开发商与施工单位之间的房屋修建合同。3.政府或其他公共机构与承包商之间的房屋修建合同。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对周围环境的影响降至最低。如乙方造成环境污染，应承担相应的赔偿责任。2.安全生产条款：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。3.知识产权保护条款：双方同意，施工过程中涉及的图纸、设计、技术等知识产权归甲方所有。乙方不得擅自使用或泄露甲方的知识产权。4.不可抗力条款：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。5.争议解决条款：双方同意，如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权