2024年楼房建筑合同范本

合同编号：__________鉴于甲方为楼房建筑项目的发起方和投资者，乙方为具备相关资质和能力的楼房建筑施工方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行楼房建筑项目施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，并保证工程安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规和标准要求。3.3乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。6.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，甲方和乙方都应仔细审查合同内容，确保合同条款不违反国家法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整。解决办法：在合同签订前，双方应进行必要的尽职调查，核实对方的资质、信誉等信息，并在合同中约定相应的违约责任。3.合同中的金额、时间、工程内容等关键条款应明确、具体，避免模糊不清。解决办法：在合同中详细描述工程项目的各项内容，明确付款时间、付款比例等关键条款，并约定详细的违约责任。4.双方应严格按照合同约定的时间和质量要求履行合同义务。解决办法：在合同中设定明确的工程进度和质量标准，并建立监督机制，确保双方按约定履行合同。5.合同变更或解除应符合法律程序，并约定相应的违约责任。解决办法：在合同中设定明确的合同变更和解除条件，以及相应的违约金或其他违约责任。6.争议解决应通过合法途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，如双方不能协商解决，可通过仲裁或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.工程验收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方对工程的质量、安全、环保等方面进行评估的过程。4.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。5.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.仲裁：指合同双方在争议发生时，同意将争议提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以认可的争议解决方式。7.诉讼：指合同双方在争议发生时，通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。应用场合：1.适用于甲方（投资者）与乙方（具备相关资质和能力的楼房建筑施工方）之间的楼房建筑项目施工事宜。2.适用于双方在楼房建筑项目的投资、施工、验收等阶段的合作。3.适用于规范甲方和乙方之间的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。补充条款：1.工程变更条款：如工程在施工过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、价格、时间等。2.工程延期条款：如因特殊情况导致工程延期，双方应签订延期协议，明确延期原因、期限、违约责任等。3.工程质量保修条款：双方应约定工程质量保修期、保修范围、保修责任等内容。4.安全生产条款：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。5.环境保护条款：双方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。6.保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的应承担违约责任。附件列表：1.甲方的营业执照复印件、资质证书复印件等。2.乙方的营业执照复印件、