2024小区个人租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并鉴于乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址位于：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方租赁的房屋用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：_______________________元整），每__个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为：__________（转账/现金/其他方式）。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准。5.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付给乙方违约金人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。6.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算方式为：每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保所提供的个人信息真实有效。如一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件。2.租赁房屋应符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准。如出租房屋不符合规定，导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。解决办法：签订合同前，乙方应对房屋进行实地查看，确保房屋符合租赁要求。如有问题，应及时与甲方沟通，要求甲方进行整改。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：签订合双方应对金额进行核对，确保无误。如有疑问，可要求对方提供相关凭证。4.合同变更或解除需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如有一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并共同协商解决。5.双方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，需承担维修或赔偿责任。解决办法：双方应遵守房屋使用规范，如有损坏，应及时维修或赔偿。6.合同争议解决方式为友好协商，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用房屋及相关设施。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.含有家具或不含家具的租赁。4.住宅或商业用途的租赁。5.其他需要租赁房屋的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细列出维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。4.变更地址：如有地址变更，需通知对方并提供新地址。5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。6.提前解约：除合同约定的解约条件外，是否存在其他提前解约的情况及相应后果。7.继承与转让：合同的有效性在出租人或承租人发生继承或转让时的处理方式。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.身份证复印件或扫描件，用于验证合