2024年房屋租赁合同简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户，甲方提供正规发票。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付当月租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条其他约定7.1房屋租赁期间，如遇征收、征用、拆迁等政策性因素导致合同无法履行，本合同自动终止。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方为合法的民事主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证件和相关资质。2.注意事项：房屋租赁合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。解决办法：在本合同的空白处签字或盖章，确保合同的有效性。3.注意事项：租赁期限、租金、押金等关键条款需明确约定，避免后续纠纷。解决办法：详细填写租赁期限、租金、押金等条款，确保双方权益。4.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。解决办法：甲方在签订合同前，确保房屋符合相关法律法规，具备居住条件。5.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构。解决办法：乙方在租赁期间，遵守合同约定，合理使用房屋及设施。6.注意事项：合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商解决。解决办法：双方本着诚实守信、公平公正的原则，及时协商解决合同履行过程中的问题。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定，支付给甲方的费用。在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。6.房屋所有权证号：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证书的编号。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。8.征收、征用、拆迁：指政府为了公共利益需要，对房屋及其附属设施进行征收、征用或拆迁的行为。9.违法活动：指违反法律法规、社会公德、社会公共利益的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方。3.短期租赁或长期租赁情况。4.房屋出租方与承租方之间的权利义务明确，无复杂附加条件。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担，包括自然损耗与人为损坏的区分。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，保障双方权益。4.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，需书面签署变更协议。5.提前解约条款：规定在合同履行过程中，双方提前解约的条件和违约责任。6.继承和转租条款：明确房屋租赁期间，如甲方去世或乙方转租的相关处理方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件