2024房屋租赁合同疫情减免协议（模板）

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租赁房屋1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2乙方租赁该房屋的目的为居住。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元（大写：_________________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、疫情减免条款3.1若在租赁期限内发生疫情，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。3.2乙方应在疫情发生期间提供政府部门发布的相关疫情证明，经甲方核实无误后，甲方应在合理时间内减免相应期间的租金。3.3疫情结束后，乙方应按约定的租金标准继续履行支付租金的义务。四、其他条款4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。4.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的起止时间，并在合同中进行详细记录。如租赁期限需变更，应提前与对方协商一致，并签订书面补充协议。3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定的滞纳金比例支付。若乙方因特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，争取甲方谅解和支持。4.疫情减免条款：在发生疫情等特殊情况导致乙方无法正常居住时，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。乙方应提供政府部门发布的相关疫情证明，经甲方核实无误后，甲方应在合理时间内减免相应期间的租金。5.房屋使用及转租：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并承担相应责任。6.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取合法措施要求乙方履行合同义务。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，包括起始日和终止日。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取在租赁期限内使用和占用房屋的权利。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，根据约定比例向出租人支付的违约金。6.疫情减免：指在发生疫情等特殊情况导致乙方无法正常居住时，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。7.转租：指承租人在未经出租人同意的情况下，将租赁的房屋出租给第三方。8.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当双方因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住。2.适用于短期或长期租赁。3.适用于在疫情等特殊情况下，需要对租金进行减免的租赁合同。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施、设备及其状态，作为合同附件。2.房屋维修责任：明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。3.宠物条款：如果允许承租人养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。4.保险责任：规定双方是否需要购买保险以及保险的覆盖范围。5.提前终止租赁合同的条件和违约责任。6.房屋出入管理：明确房屋出入的管理规定，包括