2024年建房合同范本

合同编号：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方对上述房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款项的百分之二十作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余购房款项人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间分批支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款项。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款项的百分之十。4.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保对合同内容有充分的认识和了解。2.确认合同中的房屋信息、价格、交付时间等关键信息无误。3.严格按照约定的付款方式和时间支付购房款项。4.确保在本合同签订后按照约定时间完成房屋过户手续。5.若发生违约行为，应及时与对方沟通协商，采取适当措施维护自身权益。解决办法：1.遇到合同条款不明确或存在争议时，可与对方协商补充或修改合同条款。2.如对方未能履行合同约定，可根据合同约定向对方主张违约责任。3.在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试通过协商、调解解决；协商调解不成的，可通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋所有权的人。2.乙方：指购房人，购买房屋并支付购房款项的人。3.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的全部费用。4.定金：指乙方在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方的款项，作为购房款项的一部分。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金，为本合同购房款项的百分之十。6.交付：指甲方将房屋的所有权转移给乙方，乙方实际占有和使用房屋。7.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。8.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。9.法律途径：指通过人民法院或其他司法机关依照法定程序解决合同纠纷的方式。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房人之间的房屋买卖交易。3.房屋继承人之间的房屋买卖交易。4.房屋赠与过程中的买卖交易。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确甲方在何时何地将房屋交付给乙方，以及交付时应满足的条件。2.房屋质量保证：甲方对房屋质量的承诺及保修范围、保修期限等。3.房屋维修责任：明确房屋在交付后出现问题时，责任由谁承担。4.水电燃气等配套设施：明确房屋交付时，水电燃气等配套设施的现状及责任归属。5.物业管理：明确物业管理的范围、费用及支付方式。6.合同变更和解除：在不违反法律规定的前提下，明确合同变更和解除的条件、程序和后果。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋平面图、结构图及相关设计资料。3.