建筑承包的合同范本2024年

建筑承包的合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：承包范围4.1承包内容4.2承包方式4.3工程变更第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量检验与验收第六章：工程期限6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误第七章：合同价格7.1合同总价7.2价格调整7.3支付方式第八章：材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料与设备的质量要求第九章：工程安全与环境保护9.1安全生产9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿与补偿第十二章：合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除后的权利义务第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁与诉讼13.3争议解决的费用第十四章：合同生效与签署14.1合同生效条件14.2签署方14.3签署时间与地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑承包工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑承包工程，包括但不限于施工、安装、调试等。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、相关法律法规及行业惯例。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，按时支付工程款项，并提供必要的施工条件。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定完成工程任务，保证工程质量和安全，及时向甲方报告工程进展。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模与内容3.3.1工程规模工程总建筑面积为：______平方米。3.3.2工程内容工程内容包括但不限于土建、结构、装修、电气、给排水等。第四章：承包范围4.1承包内容乙方承包的具体内容包括：______。4.2承包方式本工程采用的承包方式为：______（如：固定总价、成本加成等）。4.3工程变更4.3.1变更条件在合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商确定变更内容。4.3.2变更程序变更应按照合同约定的程序进行，包括但不限于书面申请、审批、确认等。第五章：工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。5.2质量保证措施乙方应采取以下质量保证措施：______。5.3质量检验与验收5.3.1检验程序工程质量检验应按照合同约定的程序进行。5.3.2验收标准工程验收标准应符合合同约定及国家相关标准。第六章：工程期限6.1工程开工日期工程开工日期为：______。6.2工程竣工日期工程竣工日期为：______。6.3工期延误6.3.1延误原因工期延误可能由以下原因造成：______。6.3.2延误处理对于工期延误，双方应根据实际情况协商处理。第七章：合同价格7.1合同总价本工程合同总价为：______。7.2价格调整7.2.1调整条件合同价格可根据以下条件进行调整：______。7.2.2调整程序价格调整应按照合同约定的程序进行。7.3支付方式7.3.1预付款甲方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同总价的______%。7.3.2进度款乙方应根据工程进度向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后______天内支付。7.3.3竣工结算工程竣工后，双方应进行结算，甲方应在结算完成后______天内支付剩余款项。第八章：材料与设备8.1材料供应8.1.1甲方供应材料甲方负责供应的材料包括：______。8.1.2乙方采购材料乙方负责采购的材料包括：______。8.2设备供应8.2.1甲方供应设备甲方负责供应的设备包括：______。8.2.2乙方采购设备乙方负责采购的设备包括：______。8.3材料与设备的质量要求8.3.1材料质量标准所有供应的材料应符合以下质量标准：______。8.3.2设备质量标准所有供应的设备应符合以下质量标准：______。第九章：工程安全与环境保护9.1安全生产9.1.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。9.1.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施并向甲方报告。9.2环境保护措施9.2.1施工噪音控制乙方应采取有效措施控制施工噪音，避免扰民。9.2.2废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，符合环保要求。9.3事故处理9.3.1事故报告发生事故后，乙方应立即向甲方报告，并采取相应措施。9.3.2事故责任事故责任由责任方承担，具体责任划分按照相关法律法规执行。第十章：工程验收10.1验收标准工程验收应符合以下标准：______。10.2验收程序10.2.1初步验收工程完成后，乙方应组织初步验收，并邀请甲方参与。10.2.2正式验收初步验收合格后，甲方应组织正式验收。10.3验收结果10.3.1验收合格验收合格后，甲方应出具验收合格证明。10.3.2验收不合格验收不合格时，乙方应在规定时间内完成整改，并重新申请验收。第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约甲方未按合同约定支付款项，视为违约。11.1.2乙方违约乙方未按合同约定完成工程任务，视为违约。11.2违约责任11.2.1甲方违约责任甲方违约应向乙方支付违约金，金额为违约部分的______%。11.2.2乙方违约责任乙方违约应向甲方支付违约金，金额为违约部分的______%。11.3赔偿与补偿11.3.1赔偿责任违约方应赔偿对方因违约造成的直接损失。11.3.2补偿措施违约方应采取必要措施，以减少对方损失。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更12.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。12.1.2变更程序合同变更应采用书面形式，并经双方授权代表签字盖章后生效。12.2合同解除12.2.1解除条件合同可在以下条件下解除：______。12.2.2解除程序合同解除应采用书面形式，并经双方授权代表签字盖章后生效。12.3解除后的权利义务12.3.1甲方权利义务合同解除后，甲方有权要求乙方返还已支付的款项，并要求赔偿损失。12.3.2乙方权利义务合同解除后，乙方有权要求甲方支付已完成工程的款项，并要求赔偿损失。第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决双方应首先通过协商解决争议。13.1.2调解解决协商不成时，可申请第三方调解。13.2仲裁与诉讼13.2.1仲裁双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。13.2.2诉讼双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。13.3争议解决的费用13.3.1费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十四章：合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2签署方甲方（盖章）：；乙方（盖章）：。14.3签署时间与地点签署时间：；签署地点：。多方为主导时的，附件条款及说明附件A：多方参与条款A1.多方参与原则当本合同涉及多方参与时，各方应共同遵守本合同的规定，并按照各自的职责和权利行使权力。多方参与的项目应设立项目管理小组，负责协调各方的工作和解决项目实施过程中的问题。A2.多方职责分配各方应根据合同附件中规定的职责分工，承担相应的工作和责任。各方应确保其指定的代表具备相应的资质和能力，以履行合同规定的职责。A3.多方沟通机制项目管理小组应定期组织会议，讨论项目进展情况和解决存在的问题。各方应通过书面形式及时通报项目进展情况和任何可能影响项目进度和质量的情况。A4.多方决策程序项目中的重大决策应由项目管理小组根据各方的意见进行讨论，并达成一致后执行。各方应尊重项目管理小组的决策，并按照决策结果执行相应的工作。附件B：多方协调与合作条款B1.协调机制项目管理小组应制定详细的协调机制，包括但不限于工作流程、信息共享、资源调配等。协调机制应确保项目各方的工作能够高效、有序地进行。B2.合作原则各方应本着互信、互利的原则进行合作，共同推进项目的成功实施。各方应避免采取任何可能损害其他方利益的行为。B3.资源共享各方应根据项目需要，合理共享资源，包括但不限于人力、物资、技术等。资源共享应遵循公平、合理的原则，确保资源的有效利用。B4.风险共担项目实施过程中可能出现的风险，应由各方共同评估并制定相应的风险应对措施。风险应对措施应明确各方的责任和义务，确保风险得到有效控制。附件C：多方争议解决条款C1.争议解决机制项目管理小组应设立争议解决小组，负责处理项目实施过程中出现的争议。争议解决小组应由各方代表组成，确保争议解决的公正性和有效性。C2.争议解决程序争议发生时，首先应由争议双方协商解决。协商不成时，可提交争议解决小组进行调解。调解不成时，各方可依据合同约定的仲裁或诉讼程序解决争议。C3.争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。争议解决过程中，各方应保持沟通，尽量避免对项目实施造成不利影响。附件D：多方合同变更与解除条款D1.合同变更合同变更应由项目管理小组提出，并经各方协商一致后执行。合同变更应采用书面形式，并由各方授权代表签字盖章后生效。D2.合同解除合同解除应由项目管理小组提出，并经各方协商一致后执行。合同解除应采用书面形式，并由各方授权代表签字盖章后生效。D3.合同变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，各方应根据变更或解除的内容，重新确定各自的权利和义务。合同变更或解除后，各方应按照新的约定继续履行合同或终止合同。附件E：多方合同生效与签署条款E1.合同生效本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应按照合同约定履行各自的义务。E2.签署方各方应指定授权代表签署本合同，并加盖公章。签署方的详细信息应在合同中明确列出。E3.签署时间与地点合同的签署时间应由项目管理小组确定，并通知各方。合同的签署地点应选择便于各方参与的地点。以上附件条款及说明是对多方参与合同的补充和明确，旨在确保合同的顺利执行和项目管理的有效性。各方应严格遵守附件中的条款，共同维护合同的严肃性和项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：多方参与条款附件B：多方协调与合作条款附件C：多方争议解决条款附件D：多方合同变更与解除条款附件E：多方合同生效与签署条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行等。违约行为的认定应由合同各方组成的项目管理小组根据合同条款及实际情况进行判断。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：合同：指本建筑承包合同及其所有附件。甲方：指合同中指定的委托方。乙方：指合同中指定的承包方。多方：指除甲乙双方外，参与本合同的其他方。项目管理小组：指由各方代表组成的，负责协调和管理项目实施的小组。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至合同中指定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同另有约定时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经项目管理小组提出，并经各方协商一致后书面确认。解除程序：合同解除需经项目管理小组提出，并经各方协商一致后书面确认。合同终止后事宜：合同终止后，各方应根据合同条款及实际情况，妥善处理未完成的工作、