建设工程项目管理服务合同2024年

建设工程项目管理服务合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释及法律适用第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（服务方）信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围详细说明3.3服务标准与要求第四章：服务期限与进度4.1服务期限4.2进度安排4.3进度调整机制第五章：合同价款与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间与条件第六章：项目管理与协调6.1项目管理责任6.2协调机制6.3项目监督与控制第七章：质量保证与验收7.1服务质量保证7.2验收标准与程序7.3验收结果与后续第八章：变更管理8.1变更请求的提出8.2变更评估与批准8.3变更实施与记录第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的确定9.3赔偿与补救措施第十章：保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属10.3信息披露限制第十一章：合同争议解决11.1争议解决机制11.2协商与调解11.3仲裁与诉讼第十二章：合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章：其他约定13.1不可抗力13.2合同转让13.3附加条款第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同附件与备案第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方委托乙方提供建设工程项目管理服务的合作事宜，明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建设工程项目管理服务，包括但不限于项目策划、进度管理、成本控制、质量监督等。1.3合同解释及法律适用本合同的条款和条件应按照合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规进行解释和适用。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人或授权代表：______。2.2乙方（服务方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或授权代表：______。2.3双方权利与义务甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。第三章：服务内容与范围3.1服务内容概述乙方应提供包括但不限于项目规划、进度跟踪、质量控制等在内的项目管理服务。3.2服务范围详细说明乙方服务的具体范围应包括：______。3.3服务标准与要求乙方提供的服务应符合国家及行业标准，具体要求为：______。第四章：服务期限与进度4.1服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2进度安排乙方应根据甲方要求，制定详细的服务进度计划，并经甲方确认。4.3进度调整机制如遇特殊情况需调整服务进度，乙方应及时通知甲方，并协商调整计划。第五章：合同价款与支付5.1服务费用本合同项下的服务费用总额为：______。5.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：______。5.3支付时间与条件服务费用的支付时间及条件应根据服务进度和质量验收结果确定。第六章：项目管理与协调6.1项目管理责任乙方应指定项目经理负责本项目的管理工作，并负责与甲方的日常沟通。6.2协调机制乙方应建立有效的协调机制，确保项目各参与方之间的沟通和协作。6.3项目监督与控制乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并采取必要的监督和控制措施。第七章：质量保证与验收7.1服务质量保证乙方应保证所提供的服务满足合同约定的质量标准。7.2验收标准与程序服务完成后，甲方应按照以下标准和程序进行验收：______。7.3验收结果与后续验收结果应作为支付服务费用的依据，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将涵盖其他重要条款和条件。第八章：变更管理8.1变更请求的提出甲方如需对服务内容或范围进行变更，应提前以书面形式向乙方提出变更请求。8.2变更评估与批准乙方在收到变更请求后，应在______天内进行评估，并提出变更建议。经双方协商一致后，方可执行变更。8.3变更实施与记录变更一旦批准，乙方应根据变更内容调整服务计划，并详细记录变更实施过程。第九章：违约责任9.1违约情形如一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定，视为违约。9.2违约责任的确定违约方应根据违约情况和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。9.3赔偿与补救措施违约方应向对方支付违约金，并采取必要的补救措施以减少对方损失。第十章：保密与知识产权10.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2知识产权归属在服务过程中产生的知识产权，除另有约定外，归甲方所有。乙方应协助甲方完成知识产权的申请和登记工作。10.3信息披露限制未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中获得的信息用于除本合同目的之外的其他用途。第十一章：合同争议解决11.1争议解决机制双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2协商与调解争议发生后，双方应首先进行协商，也可请求相关行业组织或第三方进行调解。11.3仲裁与诉讼调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二章：合同生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如一方要求变更合同，应提前______天书面通知对方。12.3合同终止条件工程竣工验收合格，且双方履行完毕合同义务后，合同自然终止。如一方违约，另一方有权解除合同。第十三章：其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应根据实际情况协商解决。13.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.3附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充条款。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签订时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同附件与备案本合同附件包括但不限于项目计划书、服务标准说明、进度安排表等，附件与本合同具有同等法律效力。合同签订后，双方应将合同副本提交至相关部门备案。以上为合同后半部分的详细内容，至此，合同所有章节已完整。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建设工程项目管理服务合同中，附件条款及说明对于确保合同的完整性和可执行性至关重要。以下是针对多方主导时的附件条款及说明：一、附件条款附件一：项目详细规划书1.1项目目标、范围和预期成果的详细描述。1.2项目实施的各个阶段及其关键里程碑。1.3项目风险评估及应对策略。附件二：服务费用明细表2.1各项服务费用的详细计算方法和依据。2.2费用支付的时间节点和条件。附件三：项目管理流程图3.1项目管理工作流程的可视化描述。3.2各参与方在项目管理中的职责和角色。附件四：质量控制标准4.1服务质量的评估标准和验收程序。4.2质量保证措施和质量管理体系。附件五：变更管理流程5.1变更请求的提交、评估、批准和实施流程。5.2变更记录和文档管理。附件六：保密协议6.1商业秘密和技术秘密的保密条款。6.2信息披露的限制和条件。附件七：知识产权协议7.1项目过程中产生的知识产权归属和使用权。7.2知识产权的申请、维护和保护措施。附件八：合同终止和解除条件8.1合同自然终止的条件和程序。8.2违约情况下的合同解除条件和程序。二、附件说明附件的法律效力附件作为主合同不可分割的一部分，具有与主合同同等的法律效力。任何对附件的修改和补充都应遵循主合同中关于合同变更的规定。附件的更新和修改在合同执行过程中，如有必要对附件进行更新或修改，应由相关方协商一致，并以书面形式确认。附件的保管和使用附件应由甲方负责保管，并在合同执行过程中提供给乙方和其他相关方使用。附件的保密性附件中可能包含敏感信息和商业秘密，各方应遵守保密义务，未经授权不得泄露给第三方。附件的解释权对附件内容的解释权归甲方所有，但甲方在解释时应充分考虑乙方和其他相关方的意见。附件与主合同的关系附件与主合同相互补充，如附件内容与主合同内容存在冲突，应以主合同为准。附件的生效条件附件自各方签字盖章之日起生效，与主合同同时生效。附件的争议解决附件中产生的任何争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至主合同约定的争议解决机构。三、多方参与的特殊考虑多方沟通机制建立有效的多方沟通平台，确保信息的及时传递和问题的快速解决。多方协调会议定期举行多方协调会议，讨论项目进展、变更管理、问题解决等事宜。多方责任分配明确各方在项目中的角色、职责和义务，确保项目顺利进行。多方利益保护在合同和附件中明确规定各方的利益保护措施，确保公平合理。通过以上附件条款及说明，可以确保多方主导的建设工程项目管理服务合同在执行过程中的明确性和可操作性，同时也为合同的顺利执行提供了必要的支持和保障。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：项目详细规划书附件二：服务费用明细表附件三：项目管理流程图附件四：质量控制标准附件五：变更管理流程附件六：保密协议附件七：知识产权协议附件八：合同终止和解除条件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定提供服务或服务不符合约定标准。未按合同约定支付服务费用。违反保密协议，泄露商业秘密或技术秘密。未能在规定时间内完成项目任务或项目成果未达到约定的质量标准。违约行为的认定应由合同各方根据实际情况和合同条款进行判断，并可要求违约方提供书面解释。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密条款：指合同各方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。知识产权：指在合同履行过程中产生的所有知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更与解除程序：合同一经生效，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。变更或解除合同应以书面形式提出，并经各方确认。合同终止后的相关事宜：合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，妥善处